Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

De Lage Wick 7

6678DA Oosterhout • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Marjan van Heerde Makelaardij

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.078

Fotoalbum

De Lage Wick 7 Oosterhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijk rustige locatie tref je hier een schitterend gerenoveerde tussenwoning. De woning heeft een A+ label waardoor je het comfort van een nieuwe woning hebt terwijl je in een jaren '80 woning woont. De woning is rond 2021 grotendeels gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen, 12 zonnepanelen, spouw- vloer- en dakisolatie. De tuin ligt op het Oosten en is netjes aangelegd. De locatie in Oosterhout is lekker centraal. Vanuit hier wandel je naar de dijk maar ben je met de auto ook zo in Nijmegen. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen maar je kan ook makkelijk naar Nijmegen Noord of naar Elst. Het is hier de perfecte combinatie tussen rust, comfort en dichtbij de stad. Indeling: Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte, lichte woonkamer met hoekopgestelde open keuken. Vanuit de leefkeuken loop je via de schuifpui naar de heerlijke tuin. De bijkeuken is een perfecte aanvulling op de keuken. Hier tref je ook de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 voorste toegang hebben tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een fraai wastafelmeubel. 2e Verdieping: voorzolder met cv-opstelling, dakkapel en bergruimte, de 4e slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel. Overig: * Bouwjaar ca. 1984 * Woonoppervlakte ca. 114m2 * Energielabel A+ * Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas * 12 zonnepanelen (2022) * Cv-combiketel 2020 * Nieuw stucwerk * Badkamer 2021 * Pvc vloeren op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6678

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.