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Donkerstraat 18 A

4901EL Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.363

Fotoalbum

Donkerstraat 18 A Oosterhout
Bild 27
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Beschreibung

Perfect gelegen Appartement in het centrum van Oosterhout Dit goed onderhouden appartement van ca. 65 m² is ideaal gelegen midden in het bruisende centrum van Oosterhout, met cafés en winkels direct om de hoek. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor je kunt genieten van extra privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de verzorgde afwerking, laminaatvloer, airconditioning (2019) en de recent vernieuwde CV-ketel (2023) is het appartement direct instapklaar. Daarnaast beschikt het over een zonnig balkon op het zuiden. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de ruime inpandige berging (voorzien van elektra). Appartement: Hal met meterkast, voorraadkast, cv-ruimte met wasmachineaansluiting en een toiletruimte met fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 28 m²) biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Nette, open keuken, uitgerust met een licht keukenblok en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De ruime slaapkamer (3.53 x 3.72 m) ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de keurige badkamer met wastafel en douche. Algemeen: * Woonoppervlakte: ca. 65 m² * Bouwjaar 1985, in 2007 volledig verbouwd en gerenoveerd * Voorzien van centrale verwarming * Volledig geïsoleerd (muur- en dakisolatie) en geheel voorzien van dubbele beglazing * Airconditioning aanwezig * Zonnig balkon op het zuiden * Ruime inpandige berging met elektra * Gelegen in hartje centrum met vrij uitzicht * Goed onderhouden appartement – instapklaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
172 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

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