Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Erik Pinksterblomstraat 122

4906ET Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.747

Fotoalbum

Erik Pinksterblomstraat 122 Oosterhout
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Erik Pinksterblomstraat 122, een ruim en licht 3-kamerappartement met een adembenemend uitzicht op het water. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een perfecte combinatie van comfort, gemak en een vredige omgeving. Geniet van de rust en de schoonheid van het waterlandschap vanaf uw eigen ruime balkon, terwijl u toch profiteert van de nabijheid bos en wandelgebied Vrachelen en van uitvalswegen A-59, A- 27, en A58 en de vele voorzieningen van Oosterhout. Kenmerken: - 3-kamerappartement met ruim balkon. - Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht. - Eigen parkeerplaats in afgesloten inpandige parkeergarage. - Privé-berging op de begane grond - Appartement, parkeerplaats en berging zijn allen inpandig bereikbaar. - Gunstige ligging nabij uitvalswegen. - Populaire woonomgeving 'Vrachelen', supermarkt en bushalte in de nabijheid - Cv-combiketel geplaatst in 2025 - Servicekosten € 230,43 per maand. Indeling: Algemeen: Hoofdentree van het appartementencomplex met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift, eigen parkeerplaats en de privéberging. Appartement: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waarvandaan nagenoeg alle vertrekken toegankelijk zijn. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met toilet en fontein, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de meterkast en de CV- ruimte. De ruime woonkamer verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de vele ramen en een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en pleisterwerk wanden. De semi-open keuken, in hoekopstelling, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van onder- en bovenkasten. Hier vindt u alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Het balkon met zonnescherm is ruim opgezet en biedt een prachtig zicht op de omgeving en het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voorzien zijn van houten vloer en pleisterwerk wanden. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De douchecabine is van alle luxe voorzien zoals regen- en handdouche, en massagestralen. Dit prachtige appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en mooie omgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van Erik Pinksterblomstraat 122 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.