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Hertogenlaan 50

4902AS Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 4.404

Fotoalbum

Hertogenlaan 50 Oosterhout
Bild 36
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Beschreibung

Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement op de 3e verdieping, gelegen in het groene Lukwel Park, met vrij uitzicht. Dit galerij appartement is goed onderhouden en instapklaar, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar comfortabel en sfeervol wonen. De ligging in de wijk Slotjes-west is op loopafstand gelegen van het centrum en diverse voorzieningen. Algemeen: De algemene entree/hal van het appartementencomplex verwelkomt je met veel licht, een trappenhuis en de brievenbussen. Op de begane grond bevind zich de privé berging. Appartement: Het appartement is gelegen op de derde verdieping, waarbij de groene ruimte om je heen direct opvalt. Globale indeling: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes in de woning. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. De woonkamer is half afgescheiden van de eetkamer middels en-suite deuren en fraaie maatwerk kastjes. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat gelegen is op het zonnige westen en afsluitbaar is met een rolluik. De vloer van de woning is gedekt met laminaat. Wanden gestuct. Slaapkamer gelegen aan het balkon. De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten. Diverse apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis/oven (2025), afzuigkap (2025), koelkast, magnetron en vaatwasser, maken koken hier tot een plezier. Een groot raam biedt zicht op de galerij en het park. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafel. De separate toiletruimte is volledig betegeld, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Bergkast met de opstelling voor de wasmachine en de boiler voor warm water. Algemeen: - moderne eigentijdse woning. - woonkamer met en-suite schuifdeuren. - servicekosten ca. €243,- incl. voorschot stookkosten van €55,-. - energielabel C. - oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

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