Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Ina Dammanstraat 13

4906JD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.279

Fotoalbum

Ina Dammanstraat 13 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim appartement met leuk uitzicht gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalig appartementencomplex 'Residentie Novelle' in de wijk Vrachelen II. Het appartement beschikt over een fraai overdekt balkon van ca. 10m². De nadruk in het appartement ligt op ruime en lichte leefruimtes wat zorgt voor een optimaal woongenot. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging en een tweetal vaste eigen parkeerplaatsen. Begane grond (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met intercominstallatie, ruime centrale hal met toegang tot de lift, de brievenbussen en de inpandige berging welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping (privé gedeelte / appartement): Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de andere vertrekken bereikbaar. Tevens treft u hier de intercominstallatie aan. De woonkamer met open keuken heeft een royale afmeting van maar liefst ca. 47m². Vanuit de woonkamer is via een loopdeur het balkon van ca. 10m² bereikbaar. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, combi-magnetron, vlakscherm wasemkap, koelkast en een vaatwasmachine. Verder is er voldoende kastruimte beschikbaar. Hoofdslaapkamer: Deze ruime tweepersoons slaapkamer heeft een afmeting van ca. 14m². Tweede slaapkamer: Deze eveneens ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 10m². De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer: Geheel licht betegelde badkamer welke is ingericht met een douchecabine, ligbad en een vaste wastafel in wandmeubel. Toilet: Geheel moderne en licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Bergruimte/bijkeuken: Interne berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-ketel van het merk Remeha. Hier treft u tevens de unit voor de mechanische ventilatie aan. Bijzonderheden: - Twee vaste bijbehorende parkeerplaatsen. - Rustig gelegen aan de rand van de wijk Vrachelen II. - Volledig geïsoleerd en geluidsarm. - Energielabel B. - De uitvalswegen A59 en A27 zijn in ca. 5 minuten bereikbaar. - Goed onderhouden en zeer zorgvuldig bewoond. - De servicekosten/bijdrage VVE bedragen ca. € 179,54 per maand. - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.