Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Ina Dammanstraat 13

4906JD Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Ina Dammanstraat 13 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim appartement met leuk uitzicht gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalig appartementencomplex 'Residentie Novelle' in de wijk Vrachelen II. Het appartement beschikt over een fraai overdekt balkon van ca. 10m². De nadruk in het appartement ligt op ruime en lichte leefruimtes wat zorgt voor een optimaal woongenot. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging en een tweetal vaste eigen parkeerplaatsen. Begane grond (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met intercominstallatie, ruime centrale hal met toegang tot de lift, de brievenbussen en de inpandige berging welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping (privé gedeelte / appartement): Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de andere vertrekken bereikbaar. Tevens treft u hier de intercominstallatie aan. De woonkamer met open keuken heeft een royale afmeting van maar liefst ca. 47m². Vanuit de woonkamer is via een loopdeur het balkon van ca. 10m² bereikbaar. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, combi-magnetron, vlakscherm wasemkap, koelkast en een vaatwasmachine. Verder is er voldoende kastruimte beschikbaar. Hoofdslaapkamer: Deze ruime tweepersoons slaapkamer heeft een afmeting van ca. 14m². Tweede slaapkamer: Deze eveneens ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 10m². De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer: Geheel licht betegelde badkamer welke is ingericht met een douchecabine, ligbad en een vaste wastafel in wandmeubel. Toilet: Geheel moderne en licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Bergruimte/bijkeuken: Interne berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-ketel van het merk Remeha. Hier treft u tevens de unit voor de mechanische ventilatie aan. Bijzonderheden: - Twee vaste bijbehorende parkeerplaatsen. - Rustig gelegen aan de rand van de wijk Vrachelen II. - Volledig geïsoleerd en geluidsarm. - Energielabel B. - De uitvalswegen A59 en A27 zijn in ca. 5 minuten bereikbaar. - Goed onderhouden en zeer zorgvuldig bewoond. - De servicekosten/bijdrage VVE bedragen ca. € 179,54 per maand. - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.