Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Ina Dammanstraat 13

4906JD Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.279

Photo Gallery

Ina Dammanstraat 13 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement met leuk uitzicht gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalig appartementencomplex 'Residentie Novelle' in de wijk Vrachelen II. Het appartement beschikt over een fraai overdekt balkon van ca. 10m². De nadruk in het appartement ligt op ruime en lichte leefruimtes wat zorgt voor een optimaal woongenot. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging en een tweetal vaste eigen parkeerplaatsen. Begane grond (gemeenschappelijke ruimte): Afgesloten entree met intercominstallatie, ruime centrale hal met toegang tot de lift, de brievenbussen en de inpandige berging welke is voorzien van elektra. Eerste verdieping (privé gedeelte / appartement): Entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de andere vertrekken bereikbaar. Tevens treft u hier de intercominstallatie aan. De woonkamer met open keuken heeft een royale afmeting van maar liefst ca. 47m². Vanuit de woonkamer is via een loopdeur het balkon van ca. 10m² bereikbaar. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, combi-magnetron, vlakscherm wasemkap, koelkast en een vaatwasmachine. Verder is er voldoende kastruimte beschikbaar. Hoofdslaapkamer: Deze ruime tweepersoons slaapkamer heeft een afmeting van ca. 14m². Tweede slaapkamer: Deze eveneens ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 10m². De hal, slaapkamers en de woonkamer zijn allen voorzien van laminaatvloeren. Badkamer: Geheel licht betegelde badkamer welke is ingericht met een douchecabine, ligbad en een vaste wastafel in wandmeubel. Toilet: Geheel moderne en licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein. Bergruimte/bijkeuken: Interne berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats voor de CV-ketel van het merk Remeha. Hier treft u tevens de unit voor de mechanische ventilatie aan. Bijzonderheden: - Twee vaste bijbehorende parkeerplaatsen. - Rustig gelegen aan de rand van de wijk Vrachelen II. - Volledig geïsoleerd en geluidsarm. - Energielabel B. - De uitvalswegen A59 en A27 zijn in ca. 5 minuten bereikbaar. - Goed onderhouden en zeer zorgvuldig bewoond. - De servicekosten/bijdrage VVE bedragen ca. € 179,54 per maand. - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.