Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Johan de Wittstraat 38

4902VG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.041

Fotoalbum

Johan de Wittstraat 38 Oosterhout
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Johan de Wittstraat 38 te Oosterhout. Bouwjaar 2022 en beschikt over een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is voorzien van 12 ingebouwde zonnepanelen; Energielabel A++++. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming door middel van een warmtepomp. Uiterst kindvriendelijke ligging wijk Slotjes-Midden. Sinds kort met een prachtig wandelgebied/ fietspad aan het Wilhelminakanaal. Ook is er een vlakbij een speeltuin. Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige pvc vloer en schuifpui naar de privacybiedende tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Keuken: De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie (grijsteint ) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur; een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-hetelucht oven, Quooker kokend water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en onder en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht over de omgeving. Eerste verdieping: Overloop: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 recent is voorzien van een airco. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel. en een Toilet. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Deze 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de voorzijde van de woning. De technische ruimte is apart opgesteld en hier bevindt zich o.a. warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen (12 stuks ingelegd in het dak) en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping zijn zowel nog knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte. Dankzij de hoogte van de zolder is hier een vliering gemakkelijk in te realiseren. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsarm en voorzien van een overkapping. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Het mooie van deze eindligging is de vrije ruimte achter de berging. Daar is nu de opstelplaats voor de kliko. Via de achterom bereikt u de parkeerplaats van de woning geschikt voor één auto. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - De woning is nieuw opgeleverd in 2022 en voldoet aan de meest recente bouw-kwaliteitseisen. - Energiezuinige woning met energielabel A ++++ - Warmtepomp, waardoor op elke verdieping vloerverwarming aanwezig is. - Nabij centrum Oosterhout gelegen - Meerdere groenvoorzieningen nabij met diverse speeltuinen in een kindvriendelijke wijk - Ingelegde zonnepanelen in het dak ( 12 stuks) - Volledig gasloos. - Ingelegde zonnepanelen in het dak (12x)

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.