Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Johan de Wittstraat 38

4902VG Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.041

Photo Gallery

Johan de Wittstraat 38 Oosterhout
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Johan de Wittstraat 38 te Oosterhout. Bouwjaar 2022 en beschikt over een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is voorzien van 12 ingebouwde zonnepanelen; Energielabel A++++. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming door middel van een warmtepomp. Uiterst kindvriendelijke ligging wijk Slotjes-Midden. Sinds kort met een prachtig wandelgebied/ fietspad aan het Wilhelminakanaal. Ook is er een vlakbij een speeltuin. Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige pvc vloer en schuifpui naar de privacybiedende tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Keuken: De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie (grijsteint ) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur; een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-hetelucht oven, Quooker kokend water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en onder en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht over de omgeving. Eerste verdieping: Overloop: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 recent is voorzien van een airco. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel. en een Toilet. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Deze 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de voorzijde van de woning. De technische ruimte is apart opgesteld en hier bevindt zich o.a. warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen (12 stuks ingelegd in het dak) en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping zijn zowel nog knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte. Dankzij de hoogte van de zolder is hier een vliering gemakkelijk in te realiseren. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsarm en voorzien van een overkapping. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Het mooie van deze eindligging is de vrije ruimte achter de berging. Daar is nu de opstelplaats voor de kliko. Via de achterom bereikt u de parkeerplaats van de woning geschikt voor één auto. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - De woning is nieuw opgeleverd in 2022 en voldoet aan de meest recente bouw-kwaliteitseisen. - Energiezuinige woning met energielabel A ++++ - Warmtepomp, waardoor op elke verdieping vloerverwarming aanwezig is. - Nabij centrum Oosterhout gelegen - Meerdere groenvoorzieningen nabij met diverse speeltuinen in een kindvriendelijke wijk - Ingelegde zonnepanelen in het dak ( 12 stuks) - Volledig gasloos. - Ingelegde zonnepanelen in het dak (12x)

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
126 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.