Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Keizersdam 103

4908BE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.890

Fotoalbum

Keizersdam 103 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Keizersdam 103 in Oosterhout, een gezellige tussenwoning, klaar om betrokken te worden. Dit familiehuis, gebouwd in 1987, biedt 100m² woonruimte en een mooie achtertuin op het zuidoosten. Deze aantrekkelijke woning is ideaal voor gezinnen en bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de polder en dichtbij uitvalswegen. Leefomgeving Gelegen in Oosterhout, bevindt dit huis zich in een rustige woonwijk. Voorzieningen zoals openbare parkeergelegenheid zijn aanwezig en met een capaciteit voor twee auto's op eigen terrein, heeft u altijd een parkeerplaats voor uw deur. De buurt is zowel rustig als centraal, met lokale winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen op korte afstand bij winkelcentrum ''Arkendonk''. Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet v.v. fontein met de trapopgang naar de eerste verdieping en open trapkast. Vanuit de hal betreedt u de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is gesitueerd in een U opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een losse koel-vries combinatie. De begane grond is overzichtelijk en biedt een gezellige en gastvrije sfeer dankzij de schuifpui waarbij de tuin het verlengstuk is van de woonkamer. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad/ douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is er nog een 4e slaapkamer gerealiseerd dankzij de kunststof dakkapel die geplaatst is in 2022 over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is er een ruime overloop ontstaan met ruimte voor de wasmachine en droger met daarnaast voldoende bergruimte achter de knieschotten. (Dit is tevens kledingkast) Buitenruimte & tuin De tuin is 56 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten. In de tuin is het altijd heerlijk rustig en kan je genieten van de natuur dankzij de naastgelegen polder. De tuin beschikt over een mooi aangelegd terras, overkapping aan de achterzijde ideaal voor een loungehoek en aangebouwd tuinhuis. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 1987 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's - Rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij de polder en uitvalswegen - Energieklasse: A - Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - Airconditioning systeem geïnstalleerd in 2023 - Kunststof dakkapel geplaatst in 2022 - Vloerisolatie toegevoegd in 2025

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.