Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Krommebeemd 55

4907DS Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Krommebeemd 55 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, verduurzaamde hoekwoning met garage en zonnige tuin In de kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum Arkendonk staat deze instapklare, energiezuinige hoekwoning (energielabel B) met aangebouwde garage en royale tuin op het noordoosten. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en voorzien van spouwmuurisolatie, muurisolatie en HR++ glas, en biedt dankzij de recente modernisering een eigentijds wooncomfort. Begane grond: Via de entree met hal, meterkast (7 groepen, aardlek en 4 loze groepen), toilet en vaste trap, bereik je de sfeervolle woonkamer. De lichte, open woonkamer is opnieuw ingedeeld en vormt één geheel met de moderne open keuken aan de tuinzijde. De keuken (2017) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigunit, 4- pits- inductiekookpaat, combi oven- stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het royale kookeiland biedt extra werkruimte en maakt de keuken het hart van het huis. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2017). Slaapkamer 1 – aan de achterzijde, met elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 – eveneens aan de achterzijde met elektrische rolluiken. Slaapkamer 3 – aan de voorzijde, voorzien van een vaste wastafel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Zolderverdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4- De vierde slaapkamer is verrassend ruim en is tevens voorzien van een wastafel. Buitenruimte: De brede achtertuin op het noordoosten biedt volop zon, privacy en ruimte voor ontspanning, met gazon en twee terrassen. Via de tuin is de garage met loopdeur bereikbaar; deze beschikt over een kanteldeur en een ruime bergzolder (vliering). Bijzonderheden: Energielabel B – goed geïsoleerd en verduurzaamd Aangebouwde garage met bergzolder Alarminstallatie aanwezig Zonnescherm en tuinverlichting Kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen Instapklaar – direct te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.