Direkt zum Inhalt
Logo von ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Marie Curiehof 49

4901MJ Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 4.905

Fotoalbum

Marie Curiehof 49 Oosterhout
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aangeboden 2 kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuiden met vrij uitzicht, privé berging op de begane grond en gelegen in het centrum van Oosterhout. Op 300 meter van de Markt. Op 100m van het busstation. Het unieke van dit appartement is dat het een eigen entree heeft op de begane grond. De gang aldaar geeft toegang tot de inpandige berging en een eigen trapopgang. Deze ruimte is alleen toegankelijk en in gebruik van de eigenaar van het appartement. Daarnaast is er op de eerste verdieping ook een entree vanuit de galerij aan de achterzijde. Het balkon aan de voorkant ligt op het zuiden. Een bezichtiging zal zeer verrassend zijn en zeker de moeite waard. INDELING: Begane grond: Eigen entree met videofoon installatie, ruime berging en trapopgang. 1e Verdieping: Overloop met meterkast, voorraadkast, cv-ruimte met wasmachineaansluiting en toilet met fonteintje; woonkamer met toegang tot het balkon; open keuken (ca. 2006) welke is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met wastafel en douchecabine (ca. 2006). Balkon gelegen op het zuiden. ALGEMEEN: - Het appartement wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel uit 2007. - Het appartement is geheel geïsoleerd door middel van muurisolatie en dakisolatie, verder ook geheel voorzien van dubbele beglazing. - Gelegen in het centrum van Oosterhout met vrij uitzicht. - Servicekosten € 160,- per maand inclusief voorschot waterverbruik. - Er is een ruime inpandige berging welke is voorzien van elektra en water. - Oplevering in overleg. Parkeren: In de directe nabijheid zijn diverse openbare betaalde parkeerplaatsen aanwezig. U kunt als bewoner een parkeervergunning aanvragen. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen. Er is tevens een snelbusdienst naar Utrecht. Snelweg A27 is goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
261 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.