Jump to content
Logo of ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Marie Curiehof 49

4901MJ Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.905

Photo Gallery

Marie Curiehof 49 Oosterhout
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Aangeboden 2 kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuiden met vrij uitzicht, privé berging op de begane grond en gelegen in het centrum van Oosterhout. Op 300 meter van de Markt. Op 100m van het busstation. Het unieke van dit appartement is dat het een eigen entree heeft op de begane grond. De gang aldaar geeft toegang tot de inpandige berging en een eigen trapopgang. Deze ruimte is alleen toegankelijk en in gebruik van de eigenaar van het appartement. Daarnaast is er op de eerste verdieping ook een entree vanuit de galerij aan de achterzijde. Het balkon aan de voorkant ligt op het zuiden. Een bezichtiging zal zeer verrassend zijn en zeker de moeite waard. INDELING: Begane grond: Eigen entree met videofoon installatie, ruime berging en trapopgang. 1e Verdieping: Overloop met meterkast, voorraadkast, cv-ruimte met wasmachineaansluiting en toilet met fonteintje; woonkamer met toegang tot het balkon; open keuken (ca. 2006) welke is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met wastafel en douchecabine (ca. 2006). Balkon gelegen op het zuiden. ALGEMEEN: - Het appartement wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel uit 2007. - Het appartement is geheel geïsoleerd door middel van muurisolatie en dakisolatie, verder ook geheel voorzien van dubbele beglazing. - Gelegen in het centrum van Oosterhout met vrij uitzicht. - Servicekosten € 160,- per maand inclusief voorschot waterverbruik. - Er is een ruime inpandige berging welke is voorzien van elektra en water. - Oplevering in overleg. Parkeren: In de directe nabijheid zijn diverse openbare betaalde parkeerplaatsen aanwezig. U kunt als bewoner een parkeervergunning aanvragen. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen. Er is tevens een snelbusdienst naar Utrecht. Snelweg A27 is goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
261 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.