Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 116

4907XG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.232

Fotoalbum

Lijndonk 116 Oosterhout
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lijndonk 116 in Oosterhout staat deze royale halfvrijstaande woning met eigen oprit, garage, kelder en een heerlijke, vrij gelegen achtertuin. De woning is bijzonder ruim opgezet met twee vides die voor een speelse en lichte indeling zorgen. Dankzij de ligging aan een groen speelveld aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde is dit een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de overdekte zij-entree bereik je de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De royale woonkamer valt direct op door de prachtige hoge plafonds dankzij de vide, de grote raampartijen en de lichte travertinvloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht over het gemeentelijk groen aan de voorzijde én via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De wanden hebben een combinatie van pleisterwerk wanden en schoonmetselwerk. De semi-open keuken heeft een praktische hoekopstelling met deels vrijstaand schiereiland. Door het grote raam boven het werkblad is er veel lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, de kelder en de garage. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en een handige uitstortgootsteen. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit, en is voorzien van elektra en verwarming. Kelder: Een echte verrassing is de ruime kelder op stahoogte. Hier vind je volop bergruimte en een aparte stookruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je prachtig zicht op de woonkamer via de vide. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, ruim van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een afgesloten toiletruimte. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping beschikt over een vide met zicht op de woonkamer, wat het speelse karakter van de woning onderstreept. Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt parkeergelegenheid, ideaal ook voor het opladen van een elektrische auto. De achtertuin is royaal en vrij gelegen, met veel privacy en zonder directe inkijk van achterburen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit - Ruime kelder op stahoogte - Twee vides met veel licht en speelse indeling - Vier slaapkamers - Grote achtertuin met veel privacy - Gelegen aan groen speelveld aan de voorzijde - Kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Tilburg Kortom: Lijndonk 116 is een unieke, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een prachtige ligging en bijzonder veel leefruimte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
329 m²
Inhalt
788 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.