Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 116

4907XG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.232

Galerie de photos

Lijndonk 116 Oosterhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lijndonk 116 in Oosterhout staat deze royale halfvrijstaande woning met eigen oprit, garage, kelder en een heerlijke, vrij gelegen achtertuin. De woning is bijzonder ruim opgezet met twee vides die voor een speelse en lichte indeling zorgen. Dankzij de ligging aan een groen speelveld aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde is dit een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de overdekte zij-entree bereik je de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De royale woonkamer valt direct op door de prachtige hoge plafonds dankzij de vide, de grote raampartijen en de lichte travertinvloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht over het gemeentelijk groen aan de voorzijde én via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De wanden hebben een combinatie van pleisterwerk wanden en schoonmetselwerk. De semi-open keuken heeft een praktische hoekopstelling met deels vrijstaand schiereiland. Door het grote raam boven het werkblad is er veel lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, de kelder en de garage. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en een handige uitstortgootsteen. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit, en is voorzien van elektra en verwarming. Kelder: Een echte verrassing is de ruime kelder op stahoogte. Hier vind je volop bergruimte en een aparte stookruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je prachtig zicht op de woonkamer via de vide. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, ruim van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een afgesloten toiletruimte. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping beschikt over een vide met zicht op de woonkamer, wat het speelse karakter van de woning onderstreept. Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt parkeergelegenheid, ideaal ook voor het opladen van een elektrische auto. De achtertuin is royaal en vrij gelegen, met veel privacy en zonder directe inkijk van achterburen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit - Ruime kelder op stahoogte - Twee vides met veel licht en speelse indeling - Vier slaapkamers - Grote achtertuin met veel privacy - Gelegen aan groen speelveld aan de voorzijde - Kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Tilburg Kortom: Lijndonk 116 is een unieke, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een prachtige ligging en bijzonder veel leefruimte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
788 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.