Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Loevensteinlaan 26

4902WV Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Loevensteinlaan 26 Oosterhout
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam en gasloos wonen, hier is uw kans! Bijzonder nette geschakelde hoekwoning met garage, royale oprit en extra brede tuin met achterom. Mede door het bouwjaar 2021 is de woning optimaal geïsoleerd, uitgerust met een warmtepompsysteem en vloerverwarming. Het pand is gelegen aan een brede straat met groenvoorzieningen van de gemeente en voldoende parkeergelegenheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden hoekwoning met garage; * Royale oprit voor meerdere auto's; * Circa 13 meter diepe tuin met achterom; * Energielabel A+++; * Gasloos wonen; * Vloerverwarming (welke kan koelen) aanwezig; * 6 Stuks zonnepanelen; De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met betegeld toilet met fontein, plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Hier treft u eveneens de kast aan met de warmtepomp en voorraadboiler. De riante woon/eetkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren. De plavuizen vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming. Royale bergkast onder de trapopgang. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand, eveneens met de plavuizen vloer en vloerverwarming. De keukenopstelling is onderverdeeld in twee blokken waarbij het aanrecht is afgewerkt met een granieten blad. Voorts diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder; r.v.s. fornuis met inductie kookplaat (6 pits) en oven, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, koelkast, vriesladen en vaatwasser. Speelse opstelling door de aanwezigheid van de koffiecorner. Zowel de begane grond als eerste verdieping is afgewerkt met spachtelputzwanden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van hand- en stortdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Verwarming middels elektrische designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de open zolderruimte. Thans is hier de aansluiting van de wasautomaat en droger gesitueerd. Aparte ruimte met de warmte terug win unit en de omvormer van de zonnepanelen. Groot tuimelraam aanwezig. Op eenvoudige wijze is er een slaapkamer te creëren. Garage en tuin: De geïsoleerde garage/berging is voorzien van een kanteldeur en elektriciteit. Op de oprit kunt u meerdere auto's plaatsen. Door de aanwezigheid van de garage is de tuin extra breed. Deze is geheel omsloten en voorzien van grotendeels straatwerk met kunstgras. U kunt volop genieten van de zon en schaduwplekken door de diepte en de breedte van de tuin.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.