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Mathildastraat 11 D

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.758

Fotoalbum

Mathildastraat 11 D Oosterhout
Bild 28
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Beschreibung

ALGEMEEN: Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex van in totaal 15 appartementen. Aan de galerijzijde is het appartement voorzien van rolluiken. Het is gesitueerd op een aantrekkelijke woonlocatie, midden in het gezellige Oosterhoutse centrum. Op loopafstand bevinden zich diverse horeca- en winkelvoorzieningen alsmede een grote supermarkt. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. De servicekosten bedragen momenteel € 164 per maand. In het complex is geen liftinstallatie aanwezig. INDELING: BEGANE GROND: Centrale hal/entree met bellentableau met video-intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis. APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE: Hal/entree met vernieuwde meterkast. Toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Gezellige en verrassend ruime woonkamer met laminaat en stucwerk wanden en plafond. Deze woonkamer is verruimd doordat het terras bij de woonkamer is getrokken. Semi-open keuken (2024) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, afzuigkap en onder- en bovenkasten. Praktische kast met wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de galerijzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele vaste wastafel met wastafelmeubel. BUITENRUIMTE: CV-combiketel Vaillant 2017, gelegen op de galerij. Eigen berging voorzien van elektra op de begane grond.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
207 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

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