Direkt zum Inhalt
Logo von Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Mathildastraat 7 T

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 6.207

Fotoalbum

Mathildastraat 7 T Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder net penthouse met riant afsluitbaar balkon op de zonzijde, ideaal gelegen in het centrum van Oosterhout. Met een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een geweldig balkon op het zuid/westen en een eigen garagebox. Door zowel de ligging, als de drempelvrije indeling en de aanwezige lift is het appartement óók ideaal voor senioren en mindervaliden. Kenmerken: - Energiezuinig met label B. - Het penthouse geeft alle vrijheid rondom. - Geweldig balkon zowel zuid als west gericht met een afmeting van circa 18 m2. - Balkon volledig afsluitbaar via glazen panelen en een automatisch driedelige glazen dakconstructie — tevens voorzien van elektrische zonneschermen met sensor. - Voorzien van rolluiken bij de buitendeur, de westzijde van het balkon en beide slaapkamers (binnen én buiten). - Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer. - Ruime woonkamer met open keuken. - Eigen garagebox met elektrische roldeur en aparte berging. - Gelegen in het centrum van Oosterhout. - Kleinschalig appartementencomplex uit 2000. Het gebouw Op de begane grond bevindt zich de centrale ingang met toegang tot de appartementen via lift of trappenhuis. Hier treft u tevens het belplateau en de intercom aan. Hal & entree Via de voordeur — voorzien van een elektrisch rolluik op accu — komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein, en een kast met combiketel en WTW-unit. Woonkamer De bijzonder lichte woon-/eetkamer (ca. 35 m²) is op het zuiden en westen georiënteerd met grote raampartijen. De zuidzijde is voorzien van elektrische zonneschermen met sensor, de westzijde van rolluiken. Afgewerkt met strak gestucte wanden, stucplafond en een mooie laminaatvloer. Intercom met video aanwezig. Keuken De open keuken heeft een hoekkeukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combinatie oven/magnetron en Quooker. Aangrenzend een praktische bijkeuken met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkastenwand, airconditioning en rolluiken aan binnen- én buitenzijde. De tweede slaapkamer (ca. 7 m²) heeft eveneens inbouwkasten en rolluiken. Beide slaapkamers en de hal hebben dezelfde drempelvrije laminaatvloer. Badkamer Tot het plafond betegeld, met inloopdouche/stortdouche, wastafelmeubel met bergruimte, verwarmde spiegel en designradiator. Tevens voorzien van een muziekinstallatie. Dakterras Het dakterras (ca. 18 m²) is via glazen panelen en een driedelige glazen dakconstructie volledig af te sluiten — het hele jaar door te gebruiken als verlengstuk van de woonkamer. Uitgevoerd met antislipvloer en voorzien van een elektrisch zonnescherm met sensor. Garage & berging Eigen garagebox van ca. 16 m² (5,75 × 2,80 m) met elektriciteit en elektrische sectional deur. Aparte bergruimte op de eerste verdieping. Door de locatie in het sfeervolle centrum vol winkels, gezellige terrasjes en restaurants is het een heerlijke plek om te wonen. Oosterhout heeft een mooie mix van stadse voorzieningen en Brabantse gezelligheid. De stad biedt volop voorzieningen: winkels, sportverenigingen en culturele hotspots zoals theater De Bussel. Oosterhout is een levendige en gezellige stad in West-Brabant, centraal gelegen tussen Breda en Tilburg. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de groene omgeving, zoals de "Vrachelse Heide" en natuurgebied De Seterse Heide — perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 bent u snel in Breda, Tilburg of Den Bosch. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende steden en dorpen.

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.