Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Merijntje Gijzenstraat 37

4906EB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.120

Fotoalbum

Merijntje Gijzenstraat 37 Oosterhout
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Merijntie Gijzenstraat 37 (4906 EB) te Oosterhout Op schitterende locatie met vrij uitzicht over groenvoorzieningen, in nabijheid van het Wilhelminakanaal gelegen luxueus 4 kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met privé parkeerplaats, een ruime berging en balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Vrachelen II, in een kleinschalig appartementencomplex, genaamd "Multatuli Staete" op een rustige locatie. Het appartementencomplex heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een afgesloten beveiligde entree en een liftinstallatie. INDELING: Algemeen: Afgesloten entree met bellentableau en videofoon / intercomsysteem met toegang tot de centrale hal. Centrale hal voorzien van brievenbusvoorzieningen, toegang tot liftinstallatie, trappenportaal, toegangsdeur naar de inpandige privé bergingen en appartementen op de begane grond. Inpandige berging (afm. ca. 2.20x1.80m) voorzien van elektra. Privé parkeerplaats direct voor het appartementencomplex temidden van de andere privé parkeerplaatsen. Tweede verdieping appartement: Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ruime hal/entree (afm. ca. 1.50 x 2.08m) voorzien van garderobenis, videofoon intercomsysteem, meterkast, toegang tot toilet, de 3 slaapkamers en de royale woonkamer. Toiletruimte volledig afgewerkt en voorzien van fonteintje. Royale woonkamer van ongeveer 45m² (exclusief open keuken) met prachtig uitzicht over bossage. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk (spachtelputz). Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 12m2! , welke een gunstige zonligging heeft op het zuiden en voorzien is van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het balkon. Open moderne keuken met fraai keukenblok in rechte hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en spoelbak. Tevens voorzien van een luxe elektrische kookplaat, verwerkt in het aanrechtblad. Inpandige berging cq. CV/-wasruimte (afm. ca. 2.00x2.00m) voorzien van opstelling HR CV-ketel (Bosch bj. 2012) en opstelling wasmachine en wasdroger. Ruime badkamer (afm. ca. 2.70x2.00m) volledig afgewerkt in moderne kleurstelling. Aan sanitair is geplaatst een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Grote lichte slaapkamer, voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 3.90 x 3.27m) voorzien van TV- en telefoonaansluiting. En zijn nog 2 kleinere slaapkamers (waarvan 1 ook voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots) gelegen aan weerszijden van de hoofdslaapkamer Afmeting slaapkamer 1: afm. ca. .2.35x 3.20m. Afmeting slaapkamer 2: 2.10m x 3.20m. Bijzonderheden: * Luxe 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met een vrij uitzicht! * Het appartement is voorzien van optimale isolatie en rondom isolerende beglazing. * Appartement is geheel drempelloos! * 3 slaapkamers waarvan 2 met kastenwand. * Alle ramen zijn voorzien van zonwering. * Groot fraai elektrisch zonnescherm over gehele breedte van het balkon. * Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. * Het buitenschilderwerk wordt gedaan in 2026 * Het binnenschilderwerk van de algemene ruimte wordt ook gedaan in 2026 ( trappenhuis) * Actieve VVe, financieel gezond, geen achterstallige kosten. * Servicekosten ca. € 242,-- per maand inclusief voorschot water. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,07%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.