Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Merijntje Gijzenstraat 37

4906EB Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Merijntje Gijzenstraat 37 Oosterhout
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Merijntie Gijzenstraat 37 (4906 EB) te Oosterhout Op schitterende locatie met vrij uitzicht over groenvoorzieningen, in nabijheid van het Wilhelminakanaal gelegen luxueus 4 kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met privé parkeerplaats, een ruime berging en balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Vrachelen II, in een kleinschalig appartementencomplex, genaamd "Multatuli Staete" op een rustige locatie. Het appartementencomplex heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een afgesloten beveiligde entree en een liftinstallatie. INDELING: Algemeen: Afgesloten entree met bellentableau en videofoon / intercomsysteem met toegang tot de centrale hal. Centrale hal voorzien van brievenbusvoorzieningen, toegang tot liftinstallatie, trappenportaal, toegangsdeur naar de inpandige privé bergingen en appartementen op de begane grond. Inpandige berging (afm. ca. 2.20x1.80m) voorzien van elektra. Privé parkeerplaats direct voor het appartementencomplex temidden van de andere privé parkeerplaatsen. Tweede verdieping appartement: Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ruime hal/entree (afm. ca. 1.50 x 2.08m) voorzien van garderobenis, videofoon intercomsysteem, meterkast, toegang tot toilet, de 3 slaapkamers en de royale woonkamer. Toiletruimte volledig afgewerkt en voorzien van fonteintje. Royale woonkamer van ongeveer 45m² (exclusief open keuken) met prachtig uitzicht over bossage. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk (spachtelputz). Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 12m2! , welke een gunstige zonligging heeft op het zuiden en voorzien is van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het balkon. Open moderne keuken met fraai keukenblok in rechte hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en spoelbak. Tevens voorzien van een luxe elektrische kookplaat, verwerkt in het aanrechtblad. Inpandige berging cq. CV/-wasruimte (afm. ca. 2.00x2.00m) voorzien van opstelling HR CV-ketel (Bosch bj. 2012) en opstelling wasmachine en wasdroger. Ruime badkamer (afm. ca. 2.70x2.00m) volledig afgewerkt in moderne kleurstelling. Aan sanitair is geplaatst een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Grote lichte slaapkamer, voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 3.90 x 3.27m) voorzien van TV- en telefoonaansluiting. En zijn nog 2 kleinere slaapkamers (waarvan 1 ook voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots) gelegen aan weerszijden van de hoofdslaapkamer Afmeting slaapkamer 1: afm. ca. .2.35x 3.20m. Afmeting slaapkamer 2: 2.10m x 3.20m. Bijzonderheden: * Luxe 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met een vrij uitzicht! * Het appartement is voorzien van optimale isolatie en rondom isolerende beglazing. * Appartement is geheel drempelloos! * 3 slaapkamers waarvan 2 met kastenwand. * Alle ramen zijn voorzien van zonwering. * Groot fraai elektrisch zonnescherm over gehele breedte van het balkon. * Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. * Het buitenschilderwerk wordt gedaan in 2026 * Het binnenschilderwerk van de algemene ruimte wordt ook gedaan in 2026 ( trappenhuis) * Actieve VVe, financieel gezond, geen achterstallige kosten. * Servicekosten ca. € 242,-- per maand inclusief voorschot water. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.