Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

De Wijnsteker 3

4901KS Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 6.478

Photo Gallery

De Wijnsteker 3 Oosterhout
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen volledig gerenoveerde/gerealiseerde studio met een moderne en hoogwaardige afwerking. Deze instapklare studio is in 2026 tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vernieuwde aluminium kozijnen met triple glas en energielabel A woont u hier energiezuinig én comfortabel. De ligging is bijzonder gunstig, midden in het centrum met winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden en het busstation op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met parkeergelegenheid in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken: * Volledig gerenoveerde studio, gerealiseerd in 2026 * Hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling * Energielabel A * Volledig voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met triple glas * Moderne keuken en badkamer * Slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval * Gelegen in hartje centrum van Oosterhout * Kleinschalig appartementencomplex * Uitvalswegen snel en goed bereikbaar Indeling: Entree/hal Overdekte entree met verlichting geeft toegang tot de hal met veel praktische bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel. Ook is hier ruimte voor het stallen van een fiets. De warmte-terug-win (WTW) installatie is op een slimme en nette wijze weggewerkt in het plafond. De ruimte is afgewerkt met een moderne plavuizen vloer en glad gestucte wanden. De plavuizen vloer is doorgelegd door het gehele appartement zonder dorpels. Vanuit de hal is een bergkast toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en (warmtepomp)droger. Leefruimte en keuken Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met semi-open keuken. De keuken is in 2026 geplaatst en uitgevoerd in een moderne stijl met onder- en bovenkasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap met plasmafilter, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De L-vormige leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Er zijn reeds voorbereidingen getroffen om het slaapgedeelte eventueel af te scheiden van de leefruimte. De ruimte is voldoende groot voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kasten(wand). Dankzij de vele ramen geniet de studio van veel natuurlijke lichtinval. De dimbare inbouwspots, moderne plavuizen vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en eveneens in 2026 gerealiseerd. De badkamer beschikt over een douche met verlaagde douchebak, een badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting, hangcloset en elektrische wandradiator met de, eventuele, mogelijkheid om handdoeken te drogen. Bent u op zoek naar een instapklare studio met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in het centrum van Oosterhout? Dan is De Wijnsteker 3 absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
152 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.