Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

De Wijnsteker 3

4901KS Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 6.478

Galería de fotos

De Wijnsteker 3 Oosterhout
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen volledig gerenoveerde/gerealiseerde studio met een moderne en hoogwaardige afwerking. Deze instapklare studio is in 2026 tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vernieuwde aluminium kozijnen met triple glas en energielabel A woont u hier energiezuinig én comfortabel. De ligging is bijzonder gunstig, midden in het centrum met winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden en het busstation op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met parkeergelegenheid in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken: * Volledig gerenoveerde studio, gerealiseerd in 2026 * Hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling * Energielabel A * Volledig voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met triple glas * Moderne keuken en badkamer * Slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval * Gelegen in hartje centrum van Oosterhout * Kleinschalig appartementencomplex * Uitvalswegen snel en goed bereikbaar Indeling: Entree/hal Overdekte entree met verlichting geeft toegang tot de hal met veel praktische bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel. Ook is hier ruimte voor het stallen van een fiets. De warmte-terug-win (WTW) installatie is op een slimme en nette wijze weggewerkt in het plafond. De ruimte is afgewerkt met een moderne plavuizen vloer en glad gestucte wanden. De plavuizen vloer is doorgelegd door het gehele appartement zonder dorpels. Vanuit de hal is een bergkast toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en (warmtepomp)droger. Leefruimte en keuken Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met semi-open keuken. De keuken is in 2026 geplaatst en uitgevoerd in een moderne stijl met onder- en bovenkasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap met plasmafilter, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De L-vormige leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Er zijn reeds voorbereidingen getroffen om het slaapgedeelte eventueel af te scheiden van de leefruimte. De ruimte is voldoende groot voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kasten(wand). Dankzij de vele ramen geniet de studio van veel natuurlijke lichtinval. De dimbare inbouwspots, moderne plavuizen vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en eveneens in 2026 gerealiseerd. De badkamer beschikt over een douche met verlaagde douchebak, een badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting, hangcloset en elektrische wandradiator met de, eventuele, mogelijkheid om handdoeken te drogen. Bent u op zoek naar een instapklare studio met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in het centrum van Oosterhout? Dan is De Wijnsteker 3 absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
152 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.