Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

De Wijnsteker 3

4901KS Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 6.478

Galerie de photos

De Wijnsteker 3 Oosterhout
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen volledig gerenoveerde/gerealiseerde studio met een moderne en hoogwaardige afwerking. Deze instapklare studio is in 2026 tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vernieuwde aluminium kozijnen met triple glas en energielabel A woont u hier energiezuinig én comfortabel. De ligging is bijzonder gunstig, midden in het centrum met winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden en het busstation op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met parkeergelegenheid in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken: * Volledig gerenoveerde studio, gerealiseerd in 2026 * Hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling * Energielabel A * Volledig voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met triple glas * Moderne keuken en badkamer * Slim ingedeelde leefruimte met veel lichtinval * Gelegen in hartje centrum van Oosterhout * Kleinschalig appartementencomplex * Uitvalswegen snel en goed bereikbaar Indeling: Entree/hal Overdekte entree met verlichting geeft toegang tot de hal met veel praktische bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel. Ook is hier ruimte voor het stallen van een fiets. De warmte-terug-win (WTW) installatie is op een slimme en nette wijze weggewerkt in het plafond. De ruimte is afgewerkt met een moderne plavuizen vloer en glad gestucte wanden. De plavuizen vloer is doorgelegd door het gehele appartement zonder dorpels. Vanuit de hal is een bergkast toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en (warmtepomp)droger. Leefruimte en keuken Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met semi-open keuken. De keuken is in 2026 geplaatst en uitgevoerd in een moderne stijl met onder- en bovenkasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap met plasmafilter, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De L-vormige leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Er zijn reeds voorbereidingen getroffen om het slaapgedeelte eventueel af te scheiden van de leefruimte. De ruimte is voldoende groot voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kasten(wand). Dankzij de vele ramen geniet de studio van veel natuurlijke lichtinval. De dimbare inbouwspots, moderne plavuizen vloer en strak gestucte wanden zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en eveneens in 2026 gerealiseerd. De badkamer beschikt over een douche met verlaagde douchebak, een badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting, hangcloset en elektrische wandradiator met de, eventuele, mogelijkheid om handdoeken te drogen. Bent u op zoek naar een instapklare studio met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in het centrum van Oosterhout? Dan is De Wijnsteker 3 absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
152 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.