Direkt zum Inhalt
Logo von ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Nassaustraat 9

4902NA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.105

Fotoalbum

Nassaustraat 9 Oosterhout
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als starter, alleenstaande of stel is dit een leuke kans om een hoekhuis op een geliefde locatie in Oosterhout te bemachtigen. De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Je auto kun je kwijt in de garagebox achter de woning die ook als opslagruimte kan worden gebruikt. Zoek niet verder, dit is het perfecte startpunt voor het begin van jouw nieuwe leven in je nieuwe huis. Het huis is gunstig gelegen in een residentiële omgeving in de Nassaustraat in Oosterhout. Dit gebied biedt een rustige sfeer en is op loopafstand van het centrum. Openbare vergunningvrije parkeergelegenheden voor de deur, dus jouw bezoek kan altijd gemakkelijk parkeren. Deze eengezinswoning op de hoek heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceeloppervlakte van 233 m². De woning is gebouwd in 1954. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. Half open keuken met keukenblok voorzien van betonnen aanrechtblad, vaatwasser, vrijstaande koel/vriescombinatie en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, geiser en combi-oven. Vloer v.v. fraai laminaat. 1e Verdieping: Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, evenals de badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Vloer v.v. tapijt. 2e Verdieping: Voorzolder met opstelling voor de wasmachine en CV ketel (huur / € 39,57 pm). Slaapkamer/berging. Buiten: Het huis heeft zowel een voor- als een achtertuin. In de achtertuin beschik je over een berging en gezellige overkapping. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van het huis dankzij de openbare parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox met een capaciteit voor één auto. Algemeen: - Centrum op loopafstand. - CV ketel 2023 (huur / € 39,57 pm). - Ruime garagebox met elektrische deur. Of je nu je eerste huis koopt of gewoon op zoek bent naar iets nieuws, dit huis biedt je de ruimte en het comfort die je nodig hebt om je echt thuis te voelen. Wees er snel bij, want deze woning zal niet lang op de markt blijven! Neem vandaag nog contact op met je makelaar en maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4902

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.