Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaars

Parelmoervlinder 83

4904ZB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Teteringen

Fotoalbum

Parelmoervlinder 83 Oosterhout
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan Parelmoervlinder 83 in Oosterhout is een instapklare middenwoning, gebouwd in de jaren ‘30 en uitgebouwd over de volledige breedte. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 123 m², met een energielabel A en volledige isolatie. De woning is in 2024 van binnen en buiten geschilderd, heeft 8 zonnepanelen, een in 2022 vernieuwde cv-combi en beschikt over een uitgebouwde living, vier slaapkamers, een extra gecreëerde vliering voor opslag en een tuin met zuidelijke uitleg. De benedenverdieping heeft onder andere een hal, toilet, keuken met moderne keukenblok en woonkamer met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en de tweede verdieping heeft een slaapkamer met dakraam, bergruimte en airco. De woning ligt in de wijk 'de Vlindervallei', gekenmerkt door jaren-dertig-architectuur en een natuurlijke omgeving met bosrand, zandwinplas, dijk langs het Markkanaal en solitaire bomen. Binnen 5-10 minuten trekt men naar het centrum van Oosterhout met winkels, restaurantjes, een theater en basisscholen. De ligging is erg gunstig vanwege de nabijheid aan de A27 en A59. De perceelsoppervlakte bedraagt 126 m² en de aanvaarding is in onderling overleg. De woning biedt een mix van historische en moderne facilitaire elementen, gecombineerd met een groene omgeving.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.