Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Plevierstraat 13

4901AE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.478

Fotoalbum

Plevierstraat 13 Oosterhout
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin in de kindvriendelijke Vogelbuurt. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, privacy én een ideale ligging? Dan is deze hoekwoning met ruime stenen berging in een geliefde wijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout, zeker een bezoek waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden met fraaie overkapping, berging en achterom. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Dankzij de ligging aan een groenstrook met aansluitend park speelt uw gezin veilig en rustig, zonder autoverkeer direct voor de deur. De pluspunten op een rij: - Ruime hoekwoning met drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) - Spouwmuurisolatie (2019), vloer en dakisolatie. - Kunststof kozijnen voorzien van HR-+ glas - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met overkapping - Moderne open keuken met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, Le mans kast - Elektrische rolluiken - Moderne badkamer - Kindvriendelijke ligging met groen en speeltuinen in de buurt - Basisschool, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen (A27) dichtbij Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met handige bergkasten, wasmachineaansluiting, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is modern afgewerkt met een kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, designradiator en een tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2008) en elektrische rolluiken. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping Slaapkamer 3: Via een vaste trap bereikt u de derde, riante slaapkamer met een dakkapel en een hoge nok. Ook deze kamer beschikt over veel bergruimte en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tuin De zonnige tuin op het zuiden is volledig betegeld met natuursteen en beschikt over sfeervolle verlichting een gezellige BBQ. Onder de fraaie overkapping geniet u het hele jaar van het buitenleven; deze is bovendien eenvoudig uit te breiden tot serre. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met achterom. Kortom: een royale en comfortabele woning, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4901

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.