Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Roolvinkstraat 9

4908DN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Roolvinkstraat 9 Oosterhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke woonwijk Dommelbergen-Noord gelegen uitgebouwde tussenwoning met veranda en een grote berging. Dit fijne huis is achteraf voorzien van een dakopbouw waardoor er een mooie derde woonlaag is gerealiseerd. Thans zijn er dan ook 4 slaapkamers aanwezig, ideaal voor o.a. gezinsbewoning. De begane grond (met vloerverwarming) biedt o.a. plaats aan de lichte doorzon woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde en een moderne keuken welke is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en geplaatst is in 2021. Direct achter het huis bevindt zich een heerlijke veranda. Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u 3 slaapkamers en een luxe badkamer (2020). Deze is geheel betegeld in eigentijdse kleurstelling en voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar en praktisch onderverdeeld in een voorzolder, een wasruimte en een vierde slaapkamer. Iedere woonlaag heeft de beschikking over een airco installatie (bg,1e en 2e). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992. - 4 slaapkamers. - Energielabel A. - 12 zonnepanelen (320 WP/stuk). - Split airco op bg en 1e verd (2024) en extra airco op tweede verdieping. - Vloerverwarming begane grond. - Erker aan de voorzijde. - Kindvriendelijke ligging. - Goed onderhouden. - Complete keuken (2021). - Veranda over volle breedte. - Volledig voorzien van dubbel glas. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.