Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Statendamweg 24

4905AE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 5.419

Fotoalbum

Statendamweg 24 Oosterhout
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne afwerking en charmante tuin aan de rand van hartje Oosterhout Op een prachtige locatie, aan de rand van het bruisende centrum van Oosterhout, staat deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage, oprit en twee dakkapellen. De woning is gelegen op een fraai perceel van 216 m² en combineert karakter encomfort op een ideale manier. Indeling Entree Via de entree komt u in de hal met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast, moderne toiletruimte en handige trapkast. Woonkamer De zonnige en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met de charmante achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Keuken De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, Bora-afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, vaatwasser en volop bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, waar de wasmachineapparatuur netjes is opgesteld. Achtertuin De sfeervolle achtertuin is een waar buitenparadijs! Geniet van lange zomeravonden met de houtgestookte pizzaoven, stijlvolle cortenstalen plantenbakken, buitendouche en tuinverlichting die voor extra sfeer zorgen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn licht en ruim; aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer en de badkamer met elektrische vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Garage De royale, in spouw gebouwde garage is voorzien van een elektrische roldeur en recent voorzien van nieuw bitumen dak. Bijzonderheden - Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde (met rolluiken, elektrisch en handbediend) - HR+++ beglazing - Spouwmuurisolatie en dakisolatie - Stucwerk wand- en plafondafwerking - Elektrische vloerverwarming in badkamer en toiletruimte - Moderne afwerking, instapklaar - Betonnen verdiepingsvloer Kortom: Een instapklare woning met karakter, comfort en een sfeervolle tuin — op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige centrum van Oosterhout. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4905

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.