Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Sweelinckstraat 19

4904MA Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 5.368

Fotoalbum

Sweelinckstraat 19 Oosterhout
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het verkooppercentage van 70% is behaald, waardoor de bouw in het derde kwartaal van dit jaar van start zal gaan! Woningnummer 19 Eerste verdieping Tien grotere appartementen komen vooral op de begane grond en eerste verdieping aan de Bizetlaan. Twee van de grotere appartementen vormen hierop een uitzondering. Die komen op de begane grond en tweede verdieping aan de zijde van de Bachstraat en het binnenterrein. Deze grotere appartementen krijgen twee (slaap)kamers en variëren in oppervlak van 63 tot 100 m2. Ze beschikken bovendien ieder over een eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte: 95 m2 - balkon 8 m2 - eigen aparte bergruimte - technische ruimte met plaats voor wasmachine/droger - slaap- en badkamer te koppelen - 2 slaapkamers en 1 onbenoemde ruimte - separaat toilet - 1 toegewezen privé-parkeerplaats - energielabel A+++ - bereikbaar met lift - zonligging: noordwest Geniet in Sweelinckhout van een bijzonder aantrekkelijke VVE bijdrage, van slechts € 164,57 p.m. Het plan In het zuiden van Oosterhout vormt nieuwbouwproject Sweelinckhout straks onderdeel van een rustige woonwijk in de Componistenbuurt. Waar de Sweelinckstraat, Bizetlaan en Schubertlaan bij elkaar komen, zal Van Stiphout Projectontwikkeling in totaal dertig appartementen bouwen voor starters en doorstromers, aansluitend op de bestaande omgeving en de lokale behoefte. Ook speelvoorzieningen krijgen weer een plaats op het terrein. Luxe en doordacht gebouw Sweelinckhout is een luxe en doordacht appartementengebouw. De hoofdingang bevindt zich aan de Bizetlaan en vormt een chique entree met een verwelkomende luifel, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond komen de bergingen en tien appartementen met eigen tuin en terras. De eerste verdieping herbergt twaalf appartementen en op de tweede verdieping komen nog eens acht appartementen, allemaal voorzien van een balkon. Uitzondering hierop vormt het penthouse dat een bijzonder groot dakterras krijgt. De omgeving Het te ontwikkelen terrein ligt in de Oosterhoutse wijk Warande, ten zuiden van het Wilhelminakanaal, vlak bij diverse scholen, sportclubs en groen. Het West-Brabantse Oosterhout is een plaats met stadsrechten, waarvan de geschiedenis eeuwenlang teruggaat. Diverse bezienswaardigheden, winkels, horeca en andere faciliteiten, plus de natuur rondom (zoals Nationaal Park De Biesbosch), maken Oosterhout een aantrekkelijke plaats om te wonen. De stad Breda is vlakbij, net als de snelwegen A27 en A59, waarmee je gemakkelijk andere delen van het land bereikt, zoals Tilburg, 's-'s-Hertogenbosch, Utrecht, Dordrecht of Rotterdam. Via de projectwebsite van Sweelinckhout kun je alle beschikbare informatie inzien. Tevens kun je jezelf via de projectwebsite inschrijven voor de nieuwsbrief. Je wordt dan automatisch als eerste op de hoogte gehouden inzake alle nieuwe ontwikkelingen.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.