Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Trekbeemd 41

4907DN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.577

Fotoalbum

Trekbeemd 41 Oosterhout
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, uitgebouwde keuken en een verzorgde achtertuin met achterom. De woning is gasloos, voorzien van stadsverwarming, en is in prima staat met o.a. een gemoderniseerde badkamer (2021). Dankzij de rolluiken aan de achterzijde, de ruime erker aan de voorzijde en de ligging op de hoek is het wooncomfort optimaal. Kenmerken: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met erker en vrijstaande garage - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming - Moderne badkamer (2021) - Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Garage met elektra en geheel vernieuwd dak (2024) Indeling Begane grond: Via de entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, bereik je de woonkamer en half-open keuken. De toiletruimte en trapopgang zijn bereikbaar via de hal vanuit de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wandafwerking. Een praktische bergkast biedt ruimte aan de groepenkast en het doorstroomapparaat van de stadsverwarming. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken met laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgebouwd met een sfeervolle erker die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De hoekopstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt een vrij uitzicht op de rustige en groenrijke straat. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fontein. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een kurkvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met veel lichtinval, parketvloeren en behangafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is deels voorzien van gestucte wanden. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een douche, badkamermeubel, een hangcloset en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de recent vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Tevens is er toegang tot extra bergruimte. De vierde slaapkamer op zolder is heerlijk licht en voorzien van een kurkvloer en behangafwerking. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met volwassen beplanting. De achtertuin is verzorgd en biedt een groot terras, groenvoorziening en een poort aan de zijkant van de woning voor achterom. De ruime, vrijstaande garage is bereikbaar via een garagedeur aan de straatzijde en vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra. Het platte dak is in 2024 geheel vernieuwd. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een goede hoekligging in een gewilde woonwijk. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.