Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Trekbeemd 41

4907DN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.577

Fotogalerij

Trekbeemd 41 Oosterhout
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, uitgebouwde keuken en een verzorgde achtertuin met achterom. De woning is gasloos, voorzien van stadsverwarming, en is in prima staat met o.a. een gemoderniseerde badkamer (2021). Dankzij de rolluiken aan de achterzijde, de ruime erker aan de voorzijde en de ligging op de hoek is het wooncomfort optimaal. Kenmerken: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met erker en vrijstaande garage - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming - Moderne badkamer (2021) - Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Garage met elektra en geheel vernieuwd dak (2024) Indeling Begane grond: Via de entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, bereik je de woonkamer en half-open keuken. De toiletruimte en trapopgang zijn bereikbaar via de hal vanuit de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wandafwerking. Een praktische bergkast biedt ruimte aan de groepenkast en het doorstroomapparaat van de stadsverwarming. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken met laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgebouwd met een sfeervolle erker die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De hoekopstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt een vrij uitzicht op de rustige en groenrijke straat. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fontein. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een kurkvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met veel lichtinval, parketvloeren en behangafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is deels voorzien van gestucte wanden. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een douche, badkamermeubel, een hangcloset en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de recent vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Tevens is er toegang tot extra bergruimte. De vierde slaapkamer op zolder is heerlijk licht en voorzien van een kurkvloer en behangafwerking. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met volwassen beplanting. De achtertuin is verzorgd en biedt een groot terras, groenvoorziening en een poort aan de zijkant van de woning voor achterom. De ruime, vrijstaande garage is bereikbaar via een garagedeur aan de straatzijde en vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra. Het platte dak is in 2024 geheel vernieuwd. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een goede hoekligging in een gewilde woonwijk. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.