Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Trekbeemd 41

4907DN Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.577

Photo Gallery

Trekbeemd 41 Oosterhout
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage, uitgebouwde keuken en een verzorgde achtertuin met achterom. De woning is gasloos, voorzien van stadsverwarming, en is in prima staat met o.a. een gemoderniseerde badkamer (2021). Dankzij de rolluiken aan de achterzijde, de ruime erker aan de voorzijde en de ligging op de hoek is het wooncomfort optimaal. Kenmerken: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met erker en vrijstaande garage - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming - Moderne badkamer (2021) - Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Garage met elektra en geheel vernieuwd dak (2024) Indeling Begane grond: Via de entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, bereik je de woonkamer en half-open keuken. De toiletruimte en trapopgang zijn bereikbaar via de hal vanuit de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wandafwerking. Een praktische bergkast biedt ruimte aan de groepenkast en het doorstroomapparaat van de stadsverwarming. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken met laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgebouwd met een sfeervolle erker die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De hoekopstelling is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt een vrij uitzicht op de rustige en groenrijke straat. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fontein. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een kurkvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met veel lichtinval, parketvloeren en behangafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is deels voorzien van gestucte wanden. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een douche, badkamermeubel, een hangcloset en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de recent vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Tevens is er toegang tot extra bergruimte. De vierde slaapkamer op zolder is heerlijk licht en voorzien van een kurkvloer en behangafwerking. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met volwassen beplanting. De achtertuin is verzorgd en biedt een groot terras, groenvoorziening en een poort aan de zijkant van de woning voor achterom. De ruime, vrijstaande garage is bereikbaar via een garagedeur aan de straatzijde en vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra. Het platte dak is in 2024 geheel vernieuwd. Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een goede hoekligging in een gewilde woonwijk. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
132 m²
Content
385 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.