Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Oosterhout

Van Someren-Downerlaan 70

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Van Someren-Downerlaan 70 Oosterhout
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde 'Staatsliedenbuurt' in de wijk ‘Dommelbergen-Noord’ gelegen ruim opgezet driekamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, beschikt over een leuk balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartementencomplex is verder uitgerust met een liftinstallatie en is gelegen aan een waterpartij. Vanuit de parkeerkelder is het appartement met de lift bereikbaar. Indeling: Parkeerkelder: Afgesloten parkeerkelder met eigen vrij gelegen parkeerplaats en direct grenzend aan de parkeerplaats een eigen afgesloten berging. Centrale hal: De afgesloten, gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellenplateau met video-intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liftpartij. De ingang is verder voorzien van beveiligingscamera’s. In het appartementencomplex zijn een 2-tal AED’s aanwezig. Appartement (privé gedeelte): Vanuit de lift is de royale centrale verdiepingshal bereikbaar. In deze hal bevindt zich verder de afsluitbare meterkast en het trappenhuis. Privé entree/ontvangsthal met tegelvloer, video-intercominstallatie en cv-verwarmde inloopberging. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Riante hoofdslaapkamer (ca. 19m²). Tweede slaapkamer (ca. 10m²) met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel met wandmeubel. Grote living (ca. 54m²) voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in U-opstelling met diverse apparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, rvs-wasemkap, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en diverse kastruimte. Praktische wasruimte/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de Ferroli HR cv-ketel (2021) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Het appartement is op de tweede verdieping gelegen aan een waterpartij. - Het appartement is goed onderhouden en is zorgvuldig bewoond. - De bijdrage VVE is ca. € 248,80 per maand inclusief voorschot water. - Oplevering in onderling overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4908

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.