Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Van Someren-Downerlaan 70

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Van Someren-Downerlaan 70 Oosterhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde 'Staatsliedenbuurt' in de wijk ‘Dommelbergen-Noord’ gelegen ruim opgezet driekamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, beschikt over een leuk balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartementencomplex is verder uitgerust met een liftinstallatie en is gelegen aan een waterpartij. Vanuit de parkeerkelder is het appartement met de lift bereikbaar. Indeling: Parkeerkelder: Afgesloten parkeerkelder met eigen vrij gelegen parkeerplaats en direct grenzend aan de parkeerplaats een eigen afgesloten berging. Centrale hal: De afgesloten, gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellenplateau met video-intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liftpartij. De ingang is verder voorzien van beveiligingscamera’s. In het appartementencomplex zijn een 2-tal AED’s aanwezig. Appartement (privé gedeelte): Vanuit de lift is de royale centrale verdiepingshal bereikbaar. In deze hal bevindt zich verder de afsluitbare meterkast en het trappenhuis. Privé entree/ontvangsthal met tegelvloer, video-intercominstallatie en cv-verwarmde inloopberging. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Riante hoofdslaapkamer (ca. 19m²). Tweede slaapkamer (ca. 10m²) met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel met wandmeubel. Grote living (ca. 54m²) voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in U-opstelling met diverse apparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, rvs-wasemkap, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en diverse kastruimte. Praktische wasruimte/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de Ferroli HR cv-ketel (2021) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Het appartement is op de tweede verdieping gelegen aan een waterpartij. - Het appartement is goed onderhouden en is zorgvuldig bewoond. - De bijdrage VVE is ca. € 248,80 per maand inclusief voorschot water. - Oplevering in onderling overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4908

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.