Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Pruimboomsteeg 17

4901HP Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Pruimboomsteeg 17 Oosterhout
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stadswoning in het centrum van Oosterhout Algemene omschrijving Unieke stadswoning met inpandige, afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in het centrum van Oosterhout. Het stadshart, winkels, horeca en het gezellige uitgaansleven aan de Klappeijstraat bevinden zich op loopafstand. De woning maakt deel uit van het karaktervolle complex “Het Kolombijn”, bestaande uit een gerenoveerde voormalige koekfabriek en een passend nieuwbouwgedeelte. Dankzij de speelse woonvorm rondom de patio en de moderne afwerking is een sfeervolle en privacy biedende woning ontstaan. De woning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, een patio en dakterrassen van circa 25 m² en is gebouwd in 2006. Energie & duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en energielabel B. Het gehele appartement beschikt over gietvloeren met vloerverwarming. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een HR-combiketel uit 2024. Daarnaast is er een warmte-terugwininstallatie aanwezig. De VvE staat het plaatsen van zonnepanelen toe. Indeling Begane grond Afgesloten en elektrisch bedienbare parkeergarage met ruime, goed bereikbare parkeerplaats. Entree met garderobenis, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Royale, lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de patio. De keuken is gesitueerd in de corridor bij de patio en voorzien van een eigentijdse inrichting met kunststof werkblad, lades, RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven (Siemens). Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met toegang tot de badkamer, tv-kamer en patio. De tv-kamer, voormalig tweede slaapkamer, biedt toegang tot de inpandige wasruimte met HR cv-ketel, WTW-installatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, porseleinen wastafel met spiegelkast, designradiator en antraciet mozaïek tegelvloer. Tweede verdieping Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking, tv- en telefoonaansluiting en toegang tot een gezellig dakterras aan de voorzijde met Bankirai vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een dakterras. Het terras is gelegen op het zuidwesten. Tuin / buitenruimte Gezellige patio met houten vlonder en kunstgras. Daarnaast beschikt de woning over dakterrassen, waaronder een zonnig terras op het zuidwesten. Algemeen De woning is modern afgewerkt waaronder gietvloeren met vloerverwarming. Door de combinatie van de patio, dakterrassen en centrale ligging is dit een bijzondere stadswoning met veel comfort en privacy. Kenmerken • Centrumlocatie in Oosterhout • Inpandige, afgesloten parkeerplaats • Bouwjaar 2006 • Gietvloeren met vloerverwarming • HR-combiketel uit 2024 • Warmte-terugwininstallatie • Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en energielabel B. • Elektra: 7 groepen en aardlekbeveiliging • VvE bijdrage € 133, per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.