Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Spaanstraat 19

6678AT Oosterhout • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Spaanstraat 19 Oosterhout
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellig Oosterhout, precies tussen Arnhem en Nijmegen staat deze tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Aan de Spaanstraat vind je deze uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden op de begane grond. Deze woning is gelegen aan een vriendelijk hofje met veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid. In het verleden is de keuken uitgebouwd en is er een bijkeuken gerealiseerd met toegang tot de berging. Het zorgt voor extra praktische leefruimte en extra ruimte voor de keukenopstelling. De doorzon woonkamer geeft heerlijke lichtinval waar je direct een prettig thuisgevoel van krijgt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters, en in het bijzonder voor wie in Oosterhout is opgegroeid en de stap wil maken naar een eerste eigen woning in de vertrouwde omgeving. Nóg een pluspunt, de woning is snel te betrekken. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in aluminium en deels in hout. De begane grond is voorzien van HR++ glas, terwijl de eerste verdieping nog enkel glas heeft. In mei 2025 is er airconditioning geplaatst op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er in 2019 zes zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken. De ‘achterom’ geeft je toegang tot de tuin en berging voor het stallen van je fiets of motor. Heb je een hobby die ruimte kost of klus je graag? Je kunt je uitleven in de berging die je aansluitend aan de bijkeuken vindt. Al met al biedt deze woning volop mogelijkheden; de keuken kan nog uitgebreid worden richting de woonkamer voor wie koken graag combineert met gezellig tafelen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de kleinste ook ideaal is voor de thuiswerker, en een fijne zolderberging waar je je spullen die je niet dagelijks nodig hebt kunt opbergen en natuurlijk de tuin met volop privacy! Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer, verdiepte provisiekast, aangebouwde keuken, bijkeuken en schuur. Eerste verdieping; overloop, badkamer met douche en wastafel, vaste kast, 3 slaapkamers. Zolderberging te bereiken met vlizotrap. Oosthout is een fijn dorp om te wonen. Je vindt er de gemoedelijkheid van een dorp en alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig. Dit gecombineerd met de stad Nijmegen op fietsafstand, het treinstation vlakbij en uitvalswegen naar de snelweg op 5 minuten afstand, maakt deze woning een ideale plek voor een fijn leven. Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.