Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Spaanstraat 19

6678AT Oosterhout • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Spaanstraat 19 Oosterhout
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellig Oosterhout, precies tussen Arnhem en Nijmegen staat deze tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Aan de Spaanstraat vind je deze uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden op de begane grond. Deze woning is gelegen aan een vriendelijk hofje met veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid. In het verleden is de keuken uitgebouwd en is er een bijkeuken gerealiseerd met toegang tot de berging. Het zorgt voor extra praktische leefruimte en extra ruimte voor de keukenopstelling. De doorzon woonkamer geeft heerlijke lichtinval waar je direct een prettig thuisgevoel van krijgt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters, en in het bijzonder voor wie in Oosterhout is opgegroeid en de stap wil maken naar een eerste eigen woning in de vertrouwde omgeving. Nóg een pluspunt, de woning is snel te betrekken. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in aluminium en deels in hout. De begane grond is voorzien van HR++ glas, terwijl de eerste verdieping nog enkel glas heeft. In mei 2025 is er airconditioning geplaatst op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er in 2019 zes zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken. De ‘achterom’ geeft je toegang tot de tuin en berging voor het stallen van je fiets of motor. Heb je een hobby die ruimte kost of klus je graag? Je kunt je uitleven in de berging die je aansluitend aan de bijkeuken vindt. Al met al biedt deze woning volop mogelijkheden; de keuken kan nog uitgebreid worden richting de woonkamer voor wie koken graag combineert met gezellig tafelen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan de kleinste ook ideaal is voor de thuiswerker, en een fijne zolderberging waar je je spullen die je niet dagelijks nodig hebt kunt opbergen en natuurlijk de tuin met volop privacy! Indeling: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer, verdiepte provisiekast, aangebouwde keuken, bijkeuken en schuur. Eerste verdieping; overloop, badkamer met douche en wastafel, vaste kast, 3 slaapkamers. Zolderberging te bereiken met vlizotrap. Oosthout is een fijn dorp om te wonen. Je vindt er de gemoedelijkheid van een dorp en alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig. Dit gecombineerd met de stad Nijmegen op fietsafstand, het treinstation vlakbij en uitvalswegen naar de snelweg op 5 minuten afstand, maakt deze woning een ideale plek voor een fijn leven. Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6678

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.