Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Van Someren-Downerlaan 70

4908DZ Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Van Someren-Downerlaan 70 Oosterhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde 'Staatsliedenbuurt' in de wijk ‘Dommelbergen-Noord’ gelegen ruim opgezet driekamerappartement. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, beschikt over een leuk balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartementencomplex is verder uitgerust met een liftinstallatie en is gelegen aan een waterpartij. Vanuit de parkeerkelder is het appartement met de lift bereikbaar. Indeling: Parkeerkelder: Afgesloten parkeerkelder met eigen vrij gelegen parkeerplaats en direct grenzend aan de parkeerplaats een eigen afgesloten berging. Centrale hal: De afgesloten, gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellenplateau met video-intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liftpartij. De ingang is verder voorzien van beveiligingscamera’s. In het appartementencomplex zijn een 2-tal AED’s aanwezig. Appartement (privé gedeelte): Vanuit de lift is de royale centrale verdiepingshal bereikbaar. In deze hal bevindt zich verder de afsluitbare meterkast en het trappenhuis. Privé entree/ontvangsthal met tegelvloer, video-intercominstallatie en cv-verwarmde inloopberging. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Riante hoofdslaapkamer (ca. 19m²). Tweede slaapkamer (ca. 10m²) met laminaatvloer en toegang tot het balkon. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel met wandmeubel. Grote living (ca. 54m²) voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in U-opstelling met diverse apparatuur te weten: inductie-kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, rvs-wasemkap, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad en diverse kastruimte. Praktische wasruimte/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de Ferroli HR cv-ketel (2021) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Ruim driekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en eigen berging in de afgesloten parkeerkelder. - Het appartement is op de tweede verdieping gelegen aan een waterpartij. - Het appartement is goed onderhouden en is zorgvuldig bewoond. - De bijdrage VVE is ca. € 248,80 per maand inclusief voorschot water. - Oplevering in onderling overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4908

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.