Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vrachelsedijk 103

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.978

Fotoalbum

Vrachelsedijk 103 Oosterhout
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het eigentijdse complex “Trademark” bevindt zich dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement dat volledig instapklaar is. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, een balkon én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, is dit appartement de ideale woonplek voor wie comfort, stijl en een rustige ligging zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is uitstekend: aan de bosrand, met volop gelegenheid om te wandelen en te ontspannen in het groen, en toch op fietsafstand van het stadscentrum van Oosterhout. De supermarkt is op loopafstand gelegen en ook sportaccommodaties en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarbij zijn de lage servicekosten van slechts € 94.35 per maand een prettig extra voordeel. Indeling Centrale entree De hoofdentree van het complex is afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Via de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevinden zich uw eigen parkeerplaats (nr. 34) en een privé berging. Appartement – eerste verdieping Bij binnenkomst treft u een nette hal met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische technische ruimte met cv-ketel, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. De meterkast bevindt zich naast de voordeur buiten het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui over de volledige breedte van het appartement. Deze geeft toegang tot een balkon en zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. De open keuken is stijlvol en praktisch, voorzien van een designinrichting van SieMatic met inbouwapparatuur van Pelgrim en Bauknecht. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, combi-oven en vaatwasser – alles in een moderne, rustige stijl. De slaapkamer is eveneens ruim en licht, met grote ramen en een tweede schuifpui naar een eigen balkon. Hier geniet u van privacy en ochtendzon. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche en wastafel, volledig betegeld in neutrale kleuren en van hoogwaardige materialen. Algemeen: - Instapklaar en modern afgewerkt appartement - PVC-vloeren met vloerverwarming - Hoogwaardige afwerking met strak stucwerk - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder - Lage servicekosten: € 94,35 per maand - Nabij bossen, sportaccommodaties en centrum Oosterhout Wonen aan de Vrachelsedijk 103: Een heerlijk, licht en modern appartement in een jonge woonomgeving met een uitstekende combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Perfect voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met luxe uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
153 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.