Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Vrachelsedijk 103

4904TA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.978

Galerie de photos

Vrachelsedijk 103 Oosterhout
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het eigentijdse complex “Trademark” bevindt zich dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement dat volledig instapklaar is. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, een balkon én een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, is dit appartement de ideale woonplek voor wie comfort, stijl en een rustige ligging zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is uitstekend: aan de bosrand, met volop gelegenheid om te wandelen en te ontspannen in het groen, en toch op fietsafstand van het stadscentrum van Oosterhout. De supermarkt is op loopafstand gelegen en ook sportaccommodaties en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarbij zijn de lage servicekosten van slechts € 94.35 per maand een prettig extra voordeel. Indeling Centrale entree De hoofdentree van het complex is afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Via de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder bevinden zich uw eigen parkeerplaats (nr. 34) en een privé berging. Appartement – eerste verdieping Bij binnenkomst treft u een nette hal met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische technische ruimte met cv-ketel, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. De meterkast bevindt zich naast de voordeur buiten het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui over de volledige breedte van het appartement. Deze geeft toegang tot een balkon en zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden. De open keuken is stijlvol en praktisch, voorzien van een designinrichting van SieMatic met inbouwapparatuur van Pelgrim en Bauknecht. U beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, combi-oven en vaatwasser – alles in een moderne, rustige stijl. De slaapkamer is eveneens ruim en licht, met grote ramen en een tweede schuifpui naar een eigen balkon. Hier geniet u van privacy en ochtendzon. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche en wastafel, volledig betegeld in neutrale kleuren en van hoogwaardige materialen. Algemeen: - Instapklaar en modern afgewerkt appartement - PVC-vloeren met vloerverwarming - Hoogwaardige afwerking met strak stucwerk - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder - Lage servicekosten: € 94,35 per maand - Nabij bossen, sportaccommodaties en centrum Oosterhout Wonen aan de Vrachelsedijk 103: Een heerlijk, licht en modern appartement in een jonge woonomgeving met een uitstekende combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Perfect voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met luxe uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.