Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Zeislaan 79

4904VC Oosterhout • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Zeislaan 79 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een ruim penthouse van ca. 96m² met eigen garage en een dakterras die een prachtig uitzicht biedt over het Wilhelminakanaal in Oosterhout? Deze maisonnette heeft een ruime woonkamer met keuken en op de tweede verdieping 2 slaapkamers, badkamer en ruime bergruimte. U woont hier heerlijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan uw bezichtiging in met ons kantoor om een juiste indruk te krijgen! Centrale hal De gemeenschappelijke ingang geeft toegang tot de centrale hal met brievenbussen en lift naar de verdiepingen. De garage is tevens op de begane grond gelegen en beschikt over een elektrische roldeur. Vijfde verdieping Middels de hal van het appartement is er toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en berging t.b.v. opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras (ca. 13m²) met prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken. De keuken in U-vorm is voorzien van een eenvoudige, doch nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak en oven/magnetron. Zesde verdieping De trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot bergruimte achter een schot. De overloop met dakraam biedt toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en luik naar de bergzolder. Tevens heeft de overloop bergruimte achter de knieschotten. De eerste ruime slaapkamer heeft uitzicht over het Wilhelminakanaal. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet. Tevens is er een dakraam aanwezig. Locatie Wonen aan de Zeislaan 79 betekent dagelijks genieten van een rustige, groene woonomgeving in het geliefde Oosterhout. De wijk staat bekend om haar vriendelijke uitstraling, ruime opzet en het vele openbaar groen – ideaal voor iedereen die houdt van een prettige balans tussen ontspanning en gemak. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en vrije tijd moeiteloos georganiseerd kunnen worden. Ook het gezellige centrum van Oosterhout, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en cultuur, is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is daarnaast uitstekend voor wie van natuur houdt: wandel- en fietsroutes, parken en recreatiegebieden liggen nabij en nodigen uit tot actief buitenleven. Dankzij de gunstige uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Breda en andere steden in de regio. Kortom, Zeislaan 79 biedt een fijne woonplek in een rustige wijk, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik — een omgeving waar je je al snel thuis zult voelen. Algemeen: - Het bouwjaar van het appartement is 1995; - Het appartement heeft energielabel A; - De zolder behoort toe aan de VvE; - De VvE bijdrage is € 376,93 per maand; - Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.