Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Molenweg 10

4307AJ Oosterland • Zeeland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 3.712

Fotoalbum

Molenweg 10 Oosterland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP EEN ROYAAL PERCEEL Welkom aan de Molenweg 10 in Oosterland. Hier woon je vrijstaand op een prachtig perceel van maar liefst 1073 m². Dit ruime kavel biedt enorm veel vrijheid. Of je nu droomt van een grote siertuin, een kas, speelruimte voor kinderen of een fijne plek om buiten te zitten: het kan allemaal. De diepe achtertuin ligt ideaal op de zon en beschikt over meerdere bergingen, beplanting en zelfs fruitbomen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je volop van rust en privacy. CENTRAAL GELEGEN IN HET DORP Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, basisscholen, sportvelden en andere dorpsvoorzieningen. Oosterland is een vriendelijk dorp met een actieve gemeenschap, ideaal voor gezinnen en tweeverdieners. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de N59 ligt vlakbij, waardoor je snel in Zierikzee, Bruinisse of richting Rotterdam bent. Je combineert hier dus landelijke rust met praktisch gemak. IDEAAL VOOR HANDIGE KOPERS MET VISIE Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en dient volledig gerenoveerd te worden. Toch schuilt hier juist de grote kans. Met de juiste inzet creëer je hier een unieke plek die volledig aansluit op jouw woonwensen. De woning biedt verrassend veel ruimte, met een woonoppervlakte van 113 m², drie slaapkamers en een grote schuur. Of je nu van plan bent om het karakter te behouden of juist alles grondig te moderniseren, het fundament is sterk en de mogelijkheden zijn groot. Dit is een plek waar je iets bijzonders van kunt maken, zeker als je handig bent en durft te investeren in de toekomst. INDELING MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN EXTRA’S Binnenkomst is in de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van plavuizenvloer, radiatoren en een schouw met haardpartij. Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer op de begane grond, met een vaste kast, wastafelmeubel en een radiator. Via de woonkamer kun je ook naar de gesloten keuken waar je een hoekopstelling met een koelkast, kookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte treft. In deze ruimte komen we verder een Cv-kast, een witgoedaansluiting, een radiator en een deur naar de achtertuin tegen. Vanuit de keuken zijn zowel de toiletruimte als de eenvoudige doucheruimte bereikbaar. Beide zijn betegeld, voorzien van radiator en natuurlijke ventilatie. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop (met dakkapel), twee slaapkamers (met vaste kasten) en een tweede badkamer. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een steekzolder, bereikbaar vanaf de overloop. Tuin. De achtertuin is diep en breed, met volop ruimte voor ontspanning, hobby’s en tuinieren. Dankzij de ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Meerdere bergingen bieden praktische opbergruimte. Naast de woning staat een half vrijstaande schuur met elektra en meerdere toegangsdeuren. Ook hier ligt volop potentie voor bijvoorbeeld een werkplaats, atelier of hobbyruimte. Kenmerken en voordelen • Vrijstaande woning op een perceel van 1073 m² • Diepe en zonnige achtertuin met vrije achterom • Grote half vrijstaande schuur met elektra en meerdere toegangen • Volledig te renoveren: ideale kans voor handige kopers • Veel ruimte binnen én buiten • Woonoppervlakte circa 113 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Eén slaapkamer op de begane grond • Badkamer op de verdieping met ligbad en tweede toilet • Extra doucheruimte en toilet beneden • Winkels, school en voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Zierikzee, Bruinisse en Rotterdam • Oplevering mogelijk per direct • Parkeren in de straat Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Heb jij de visie én de handen om hier iets moois van te maken? Dan is dit jouw kans.

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
1073 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
82 m²
Hinterhof Fläche
831 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4307

Google Karten

Standort von Oosterland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterland

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterland. In 2025 waren da 2.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.063.

Einwohner

2.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.063

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.374

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterland
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

223

Bezeichnung C

178

Bezeichnung B

147

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Strom: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Strom: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Strom: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Strom: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterland
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Oosterland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.