Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

Kleine Woldweg 10 A

8097RH Oosterwolde Gld • Gelderland

Verkauft

€ 1.045.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750

Kaufpreis /m²: € 4.066

Fotoalbum

Kleine Woldweg 10 A Oosterwolde Gld
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL WOONHUIS | BUITENGEBIED | FRAAIE TUIN | ENERGIELABEL A+++ Welkom bij Kleine Woldweg 10A in Oosterwolde GLD, waar u heerlijk landelijk kunt wonen. Binnen is er een zee van ruimte, maar liefst 257 m² aan woonruimte met o.a. mogelijkheden om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Het in 2007 gebouwde woonhuis is recentelijk voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen zodat er voordelig en duurzaam gewoond kan worden. De vloerverwarming en koeling (middels aardwarmte) zorgen voor een comfortabel huis. De vloerverwarming werkt via zoneregeling, iedere kamer heeft zo een eigen thermostaat. De kunststof kozijnen zorgen dat er weinig schilderwerk nodig is. Door de ruimte in de woning kan er ook gedacht worden aan mantelzorg of dubbele bewoning, hier liggen mogelijkheden volgens het gemeentelijk beleid. De begane grond van dit bijzondere huis beschikt over een royale woonkamer en keuken die naadloos op elkaar aansluiten. De zonovergoten leefruimte, dankzij de grote raampartijen, zorgt voor een open sfeer die uitnodigt tot ontspannen met familie en vrienden. Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de verdieping zijn er 6 (slaap)kamers en een ruime badkamer. Het woonhuis is omringd door een prachtige tuin met diverse terrassen en volledig aangelegde beplanting, allen optimaal georiënteerd op de zon. Achter de woning is een prachtige veranda aangebouwd waar je kan genieten van het landschap tot in de late uren. Een royaal bijgebouw zorgt voor extra opslagruimte. Het totaal staat op een kavel van 1.206 m² eigen grond. Met locatie van het huis in het gemoedelijke Oosterwolde GLD kunt u genieten van de rust en het landelijke karakter van dit huis. De open ligging biedt een onbelemmerd uitzicht op het prachtige omringende landschap. Het huis heeft uitstekende verbindingen met uitvalswegen en benadrukt het genot van het landelijke leven met stedelijke voorzieningen van Elburg, Kampen en Zwolle binnen handbereik. Nu al nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging! INDELING WOONHUIS Begane grond: - entree - hal met vide - toiletruimte - trapopgang naar verdieping - kantoor met eigen toiletruimte en zicht op de oprit - royale slaapkamer met kastenwand en toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis met een erker en ensuite-deuren richting de woonkeuken - woonkeuken met lange keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een ruimte voor een grote eettafel - toegang naar achtertuin middels openslaande deuren Verdieping: - overloop - badkamer voorzien van een dakkapel (toilet, wastafel en een inloopdouche) - 4 royale slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een royale opbergkast - doorloopkamer - 5e, grote slaapkamer boven kantoor Zolder: - middels vlizotrap bereikbaar - bergruimte INDELING BUITENRUIMTE Tuin: - ruime oprit met plaats voor meerdere auto's - siertuin omheind met hagen - leuke zitjes/terrassen om te genieten van de heerlijke tuin - plantvakken met diverse beplanting - verscheidene (fruit)bomen Bijgebouwen - luxe veranda (aan de woning gebouwd) - houten berging van 31 m² met openslaande deuren Bijzonderheden van deze woning op een rijtje: - Luxueuze vrijstaande woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers - Mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis - Volledig geïsoleerd met HR-glas - Energieklasse A+++ - Ruim woonoppervlak van 257m2 - Vloerverwarming/koeling in gehele woning via aard-warmtepomp - Iedere kamer een eigen thermostaat - Zonnepanelen - Unieke ligging met onbelemmerd uitzicht Deze schitterende, luxueuze vrijstaande woning biedt een unieke kans. Mis deze kans niet en neem nu contact op om een bezichtiging te plannen. Laat u inspireren door deze ruime woning, de prachtige tuin en de rustige, landelijke ligging.

Hypothek berekenen

€ 1.045.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750

3,04%

Jährlich

%

€ 52.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
257 m²
Fläche des Grundstücks
1206 m²
Inhalt
948 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8097

Google Karten

Karte von Oosterwolde Gld

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oosterwolde Gld

Meer Häuser in Oosterwolde Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.