Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Sint Nicolaasplein 6

8097RA Oosterwolde Gld • Gelderland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.785

Fotoalbum

Sint Nicolaasplein 6 Oosterwolde Gld
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Sint Nicolaasplein 6 in Oosterwolde (Gld). Hier bevindt zich een verzorgd en energiezuinig 3-kamerappartement (waarvan twee slaapkamers) op een rustige locatie in het centrum van het dorp. Dit appartement (bouwjaar 2022) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (14 adressen) met galerij en is voorzien van een ruim balkon en externe berging. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. De bouw en afwerking zijn modern en volledig instapklaar! Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het uitstekende onderhoudsniveau (zowel binnen als buiten) én het duurzame karakter. Het complex is gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via vloerverwarming met een energiezuinige warmtepomp. Hierdoor geniet je in de winter van een behaaglijke warmte en in de zomer van een heerlijk koel binnenklimaat en dat allemaal met energielabel A+++! De Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen en het onderhoud van het gebouw. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De ligging aan een rustige straat zorgt voor weinig verkeersdrukte, terwijl je toch profiteert van de voorzieningen van het dorp. Hier vind je diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een bakker, slager, groenteboer en een bouwmarkt. Daarnaast maakt het complex deel uit van het bredere nieuwbouwplan Hart van Oosterwolde, een levendig multifunctioneel centrum waar dorpsgenoten elkaar ontmoeten en voorzieningen samenkomen. Indeling van het appartement Met de lift of trappenhuis bereikt u de galerij. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m², dit biedt een prettige leefruimte met een efficiënte indeling. Vanuit de centrale entree kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer bereik je het zonnige inpandige balkon van ca. 8 m², een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, ideaal als slaap-/werk of logeerkamercombinatie. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en uiteraard is er ook een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging op de begane grond van ca. 5 m², handig voor je fiets, opslag of hobbyspullen. Kort samengevat: - Bouwjaar 2022 – modern en goed geïsoleerd - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Balkon van ca. 8 m² - Externe berging van ca. 5 m² - Openbare parkeergelegenheid - Rustige ligging in dorpskern Ben jij op zoek naar een jong appartement waar je direct in kunt? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging via De Passende Woning en ontdek zelf het comfort van Sint Nicolaasplein 6. Wij zijn te bereiken op (0525) 63 10 54. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8097

Google Karten

Karte von Oosterwolde Gld

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oosterwolde Gld

Meer Häuser in Oosterwolde Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.