Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Sint Nicolaasplein 6

8097RA Oosterwolde Gld • Gelderland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.785

Galerie de photos

Sint Nicolaasplein 6 Oosterwolde Gld
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan het Sint Nicolaasplein 6 in Oosterwolde (Gld). Hier bevindt zich een verzorgd en energiezuinig 3-kamerappartement (waarvan twee slaapkamers) op een rustige locatie in het centrum van het dorp. Dit appartement (bouwjaar 2022) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (14 adressen) met galerij en is voorzien van een ruim balkon en externe berging. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. De bouw en afwerking zijn modern en volledig instapklaar! Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het uitstekende onderhoudsniveau (zowel binnen als buiten) én het duurzame karakter. Het complex is gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via vloerverwarming met een energiezuinige warmtepomp. Hierdoor geniet je in de winter van een behaaglijke warmte en in de zomer van een heerlijk koel binnenklimaat en dat allemaal met energielabel A+++! De Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen en het onderhoud van het gebouw. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De ligging aan een rustige straat zorgt voor weinig verkeersdrukte, terwijl je toch profiteert van de voorzieningen van het dorp. Hier vind je diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een bakker, slager, groenteboer en een bouwmarkt. Daarnaast maakt het complex deel uit van het bredere nieuwbouwplan Hart van Oosterwolde, een levendig multifunctioneel centrum waar dorpsgenoten elkaar ontmoeten en voorzieningen samenkomen. Indeling van het appartement Met de lift of trappenhuis bereikt u de galerij. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m², dit biedt een prettige leefruimte met een efficiënte indeling. Vanuit de centrale entree kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer bereik je het zonnige inpandige balkon van ca. 8 m², een heerlijke plek om buiten te zitten. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, ideaal als slaap-/werk of logeerkamercombinatie. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en uiteraard is er ook een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging op de begane grond van ca. 5 m², handig voor je fiets, opslag of hobbyspullen. Kort samengevat: - Bouwjaar 2022 – modern en goed geïsoleerd - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Balkon van ca. 8 m² - Externe berging van ca. 5 m² - Openbare parkeergelegenheid - Rustige ligging in dorpskern Ben jij op zoek naar een jong appartement waar je direct in kunt? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging via De Passende Woning en ontdek zelf het comfort van Sint Nicolaasplein 6. Wij zijn te bereiken op (0525) 63 10 54. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
08-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8097

Google Maps

Carte de Oosterwolde Gld

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterwolde Gld

Meer maisons in Oosterwolde Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.