Direkt zum Inhalt
Logo von Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Boelenkamp 20

8431BL Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 3.584

Fotoalbum

Boelenkamp 20 Oosterwolde
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, ruimte en comfort? Dan is dit de woning die u zoekt! In Oosterwolde in een rustige buurt staat deze royale woning. De woning is onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt. De Woning: Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en vide. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer: royale woonkamer met open keuken, schuifpui naar terrasgedeelte aan zijkant van de woning en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich ook de houtkachel met ruit. Keuken: de open eikenfineer keuken in mat zwart met zwarte composiet werkbladen is voorzien van een kookeiland met 4 pits gaskookplaat en 2 wok-branders met 2 grote RVS afzuigkappen, 2 spoelbakken verdeeld over 2 gedeelten, Siemens koelkast, Bosch vriezer, Siemens onderbouw koelkast, Miele magnetron, Miele combi-stoomoven en Miele vaatwasser. Bijkeuken: in de bijkeuken staat een compleet keukenblok met nog een extra Siemens vriezer. In de ruime bijkeuken bevinden zich ook de deuren naar de tuin, CV-kamer, badkamer begane grond en kantoor/werkruimte/extra slaapkamer. Verdieping: via de open trap bereikt u de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als waskamer waar een opstelplaats is voor een wasmachine en droger, de andere slaapkamer heeft ook weer de beschikking tot een balkon. Tussen de slaapkamers aan de voor - en achterzijde is de overloop en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, verlichte spiegel, ligbad met handdouche, inloopdouche met glazen deur waarbij het douche-gedeelte voorzien is van een zitje en regen- en handdouche en toilet. De badkamer is tevens voorzien van aparte vloerverwarming. Op de overloop is ook de vlizotrap welke toegang geeft tot de grote bergzolder. Tuin: direct aan de woonkamer / keuken bevindt zich een groot terras welke zich uitstrekt vanaf de zijkant van de woning naar de achterzijde over vrijwel de volle breedte van de woning. De tuin is vrijwel geheel afgeschermd middels een schutting en daardoor volop privacy biedt. De gehele achterzijde van de woning is zo afsluitbaar. Vanaf het terras en aan de zijkant van de woning is er toegang tot een berging, welke aan voor- en achterkant nog naar een overkapping heeft. Oprit: ruime oprit voorzien van oude gebakken klinkers met voldoende ruimte voor zeker 3 auto’s. Bijzonderheden: Onder architectuur gebouwd; Vrijwel gehele woning voorzien van op maat gemaakte Amerikaans Linden houten shutters welke dienen als decoratieve raambekleding en zonwering; Begane grond volledig afgewerkt met Braziliaans zwart leisteen voorzien van vloerverwarming; Verdieping afgewerkt met laminaat en verwarming middels radiatoren; Aangezien het kleinere gedeelte een eigen opgang en eigen sanitair heeft en in het verleden verhuurd is geweest bestaan er hier diverse mogelijkheden voor. U kunt denken aan verhuur, B&B, eigen praktijkruimte, kangoeroe-woning. De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden Fochtelooerveen en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
853 m²
Inhalt
817 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.