Aller directement au contenu
Logo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Boelenkamp 20

8431BL Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 3.584

Galerie de photos

Boelenkamp 20 Oosterwolde
Photo 91
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en comfort? Dan is dit de woning die u zoekt! In Oosterwolde in een rustige buurt staat deze royale woning. De woning is onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt. De Woning: Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en vide. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer: royale woonkamer met open keuken, schuifpui naar terrasgedeelte aan zijkant van de woning en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich ook de houtkachel met ruit. Keuken: de open eikenfineer keuken in mat zwart met zwarte composiet werkbladen is voorzien van een kookeiland met 4 pits gaskookplaat en 2 wok-branders met 2 grote RVS afzuigkappen, 2 spoelbakken verdeeld over 2 gedeelten, Siemens koelkast, Bosch vriezer, Siemens onderbouw koelkast, Miele magnetron, Miele combi-stoomoven en Miele vaatwasser. Bijkeuken: in de bijkeuken staat een compleet keukenblok met nog een extra Siemens vriezer. In de ruime bijkeuken bevinden zich ook de deuren naar de tuin, CV-kamer, badkamer begane grond en kantoor/werkruimte/extra slaapkamer. Verdieping: via de open trap bereikt u de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als waskamer waar een opstelplaats is voor een wasmachine en droger, de andere slaapkamer heeft ook weer de beschikking tot een balkon. Tussen de slaapkamers aan de voor - en achterzijde is de overloop en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, verlichte spiegel, ligbad met handdouche, inloopdouche met glazen deur waarbij het douche-gedeelte voorzien is van een zitje en regen- en handdouche en toilet. De badkamer is tevens voorzien van aparte vloerverwarming. Op de overloop is ook de vlizotrap welke toegang geeft tot de grote bergzolder. Tuin: direct aan de woonkamer / keuken bevindt zich een groot terras welke zich uitstrekt vanaf de zijkant van de woning naar de achterzijde over vrijwel de volle breedte van de woning. De tuin is vrijwel geheel afgeschermd middels een schutting en daardoor volop privacy biedt. De gehele achterzijde van de woning is zo afsluitbaar. Vanaf het terras en aan de zijkant van de woning is er toegang tot een berging, welke aan voor- en achterkant nog naar een overkapping heeft. Oprit: ruime oprit voorzien van oude gebakken klinkers met voldoende ruimte voor zeker 3 auto’s. Bijzonderheden: Onder architectuur gebouwd; Vrijwel gehele woning voorzien van op maat gemaakte Amerikaans Linden houten shutters welke dienen als decoratieve raambekleding en zonwering; Begane grond volledig afgewerkt met Braziliaans zwart leisteen voorzien van vloerverwarming; Verdieping afgewerkt met laminaat en verwarming middels radiatoren; Aangezien het kleinere gedeelte een eigen opgang en eigen sanitair heeft en in het verleden verhuurd is geweest bestaan er hier diverse mogelijkheden voor. U kunt denken aan verhuur, B&B, eigen praktijkruimte, kangoeroe-woning. De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Vanwege de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden Fochtelooerveen en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
853 m²
Contenu
817 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.