Einwohner
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Keine Daten
Buttingasingel 2
8431AV Oosterwolde • Fryslân
Verfügbar
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 4.433
Fotoalbum
Beschreibung
DUURZAAM | INSTAPKLAAR | GASLOOS | ENERGIELABEL A++ Deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning (2025) combineert de charme van een karakteristieke woning met het comfort en de kwaliteit van nu. Alles is met zorg vernieuwd, waardoor je hier een instapklaar en toekomstbestendig geheel aantreft waar comfort, duurzaamheid en moderne woonkwaliteit samenkomen. De woning is volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Met 28 zonnepanelen en een lucht-lucht warmtepomp (airco’s voor verwarmen en koelen) woont je hier comfortabel in elk seizoen, met lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn het dak, de vloer en de gevels nageïsoleerd, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinigheid. In 2025 is de woning grotendeels vernieuwd, waaronder elektra, leidingwerk en de meterkast. Binnen is alles strak en modern afgewerkt met fijn schuurwerk op de plafonds, waardoor direct een rustige en hoogwaardige woonbeleving ontstaat. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt licht en ruim aan. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de recent gerealiseerde overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en badkamer met vloerverwarming, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, geschikt als werk-, kinder- of logeerruimte. Rondom de woning ligt een royaal perceel van 605 m² met een verzorgde tuin en veel privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een carport. Het geheel vormt een fijne buitenruimte waar rust en vrijheid centraal staan. De ligging is rustig, maar zeer centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Oosterwolde liggen op korte afstand. Via de N381 zijn ook Groningen, Assen en Drachten uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd in 2025 - Energielabel A++ - Volledig gasloos - 28 zonnepanelen - Gevels, vloer & dak geïsoleerd - Lucht-lucht warmtepomp (verwarmen en koelen) - Elektra, leidingwerk en meterkast vernieuwd - Fijn schuurwerk op de plafonds - Binnen- & buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Levensloopbestendig wonen - Loopafstand van voorzieningen en centrum - Overkapping bereikbaar via openslaande deuren - Perceel van 605 m² - Carport en ruime oprit
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Inhalt
- 345 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 334 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
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Oosterwolde auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde
Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 23.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
274
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
1.420
Laag opleidingsniveau
2.150
Middelbaar opleidingsniveau
3.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
312
<1700
0
1700-1900
19
1900-1925
69
1925-1950
316
1950-1970
1.306
1970-1980
1.736
1980-1990
651
1990-2000
604
2000-2010
518
2010-2020
217
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.385
Bezeichnung C
1.202
Bezeichnung B
832
Bezeichnung D
488
Bezeichnung F
332
Bezeichnung G
273
Bezeichnung E
218
Bezeichnung A++++
82
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++++
1
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 24 |
| jul 2022 | 18 |
| jul 2023 | 20 |
| jun 2022 | 27 |
| jun 2023 | 23 |
| mei 2022 | 24 |
| mei 2023 | 18 |
| mrt 2022 | 25 |
| mrt 2023 | 26 |
| nov 2022 | 10 |
| okt 2022 | 23 |
| sep 2022 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- 3
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€ 2.949/m²
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