Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Kringgreppelstraat 149

8431DP Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.360

Fotoalbum

Kringgreppelstraat 149 Oosterwolde
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de rand van een rustige straat en direct naast een groenstrook én een wandelpark ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een diepe voortuin. Een fijne mix van privacy, licht en leefruimte. De woning beschikt over een eigentijdse open keuken, drie slaapkamers, kunststof kozijnen en als bonus een tuin met tuinhuis én overkapping. Voor wie nét dat beetje extra zoekt: er is ook nog een garagebox om de hoek. Oosterwolde, omringd door natuur en verrassend compleet. Oosterwolde ligt in het hart van de Friese Wouden en is een dorp waar je écht fijn woont. Je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportclubs en een gezellig centrum. En dan die ligging... Met natuurgebieden als het Drents Friese Wold, het Fochteloërveen en het Blauwe Bos praktisch om de hoek is het hier heerlijk buitenleven. Toch ben je zó onderweg richting Drachten, Assen of Heerenveen via de N381, N351 en N919. Rust, ruimte én gemak, allemaal op één plek. Binnenkomst met ruimte. De hal is ruimer dan je misschien verwacht, met een nette toiletruimte, de trapopgang naar boven en kastruimte. Vanuit hier loop je zo de keuken en de woonkamer in. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met uitzicht op groen aan de voorzijde. In de woonkamer is bovendien al een rookkanaal aanwezig, ideaal voor wie sfeer en warmte wil toevoegen met een houtkachel. De open keuken in stijlvol zwart heeft strak gewrapte kastfronten. Aansluitend vind je de bijkeuken met schuifkast en aansluitingen voor het witgoed. Drie slaapkamers en nog veel meer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder met twee grote dakramen. Hier kun je alle kanten op: berging, werkplek, speelkamer of vierde slaapkamer met een dakkapel. Buiten is het genieten. De tuin voelt als een tweede woonkamer. Achterin staat een tuinhuis met een royale overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand. Binnen is er al een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een houtkachel, perfect voor gezellige avonden, het hele jaar door.. Daarnaast is er nóg een overkapping, perfect voor het stapelen van haardhout of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Praktisch, sfeervol en helemaal klaar voor elk seizoen. De garagebox om de hoek is de kers op de taart. Kijk ook even op de speciale website van deze woning: kringgreppelstraat149.nl Bijzonderheden: - Rustige woonstand; - Bouwjaar 1972; - Goed onderhouden; - Deels kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Cv-installatie met HR combiketel.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.