Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Kringgreppelstraat 149

8431DP Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.360

Photo Gallery

Kringgreppelstraat 149 Oosterwolde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de rand van een rustige straat en direct naast een groenstrook én een wandelpark ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een diepe voortuin. Een fijne mix van privacy, licht en leefruimte. De woning beschikt over een eigentijdse open keuken, drie slaapkamers, kunststof kozijnen en als bonus een tuin met tuinhuis én overkapping. Voor wie nét dat beetje extra zoekt: er is ook nog een garagebox om de hoek. Oosterwolde, omringd door natuur en verrassend compleet. Oosterwolde ligt in het hart van de Friese Wouden en is een dorp waar je écht fijn woont. Je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportclubs en een gezellig centrum. En dan die ligging... Met natuurgebieden als het Drents Friese Wold, het Fochteloërveen en het Blauwe Bos praktisch om de hoek is het hier heerlijk buitenleven. Toch ben je zó onderweg richting Drachten, Assen of Heerenveen via de N381, N351 en N919. Rust, ruimte én gemak, allemaal op één plek. Binnenkomst met ruimte. De hal is ruimer dan je misschien verwacht, met een nette toiletruimte, de trapopgang naar boven en kastruimte. Vanuit hier loop je zo de keuken en de woonkamer in. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met uitzicht op groen aan de voorzijde. In de woonkamer is bovendien al een rookkanaal aanwezig, ideaal voor wie sfeer en warmte wil toevoegen met een houtkachel. De open keuken in stijlvol zwart heeft strak gewrapte kastfronten. Aansluitend vind je de bijkeuken met schuifkast en aansluitingen voor het witgoed. Drie slaapkamers en nog veel meer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder met twee grote dakramen. Hier kun je alle kanten op: berging, werkplek, speelkamer of vierde slaapkamer met een dakkapel. Buiten is het genieten. De tuin voelt als een tweede woonkamer. Achterin staat een tuinhuis met een royale overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand. Binnen is er al een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een houtkachel, perfect voor gezellige avonden, het hele jaar door.. Daarnaast is er nóg een overkapping, perfect voor het stapelen van haardhout of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Praktisch, sfeervol en helemaal klaar voor elk seizoen. De garagebox om de hoek is de kers op de taart. Kijk ook even op de speciale website van deze woning: kringgreppelstraat149.nl Bijzonderheden: - Rustige woonstand; - Bouwjaar 1972; - Goed onderhouden; - Deels kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Cv-installatie met HR combiketel.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
271 m²
Content
430 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.